2011年物业管理师《物业经营管理》模拟试卷6.docVIP

2011年物业管理师《物业经营管理》模拟试卷(6) 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) (1)写字楼风险的不确定性决定了风险识别的全寿命性，体现了写字楼物业管理风险的（　　）特点。 (2)城市房地产市场的主要组成部分是（　　）。 (3)酒店主要为商务和观光客人服务，而旅游度假村主要是以休闲、娱乐、保健为目的度假者服务，这突出表现了酒店与休闲娱乐设施在（　　）上的差别。 (4)租约执行中，租赁管理的主要工作内容不包括（　　）。 (5)资产的价值会随着时间流逝而上下波动的是（　　）价值。 (6)房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的（　　）一般较高。 (7)某物业服务企业2009年速动资产合计为46800元，速动负债合计为31200元，流动资产合计为108000元，流动负债合计为36000元，则该物业服务企业的流动比率为（　　）。 (8)建筑面积在10万mSUP2/SUP以上且定位于家庭式消费的零售商业物业是（　　）。 (9)A href=javascript:;/A不良物业资产形成的推动器是（　　）。 (10)零售商业物业现场管理计划的费用测算中，（　　）主要是指开业前2～3个月的筹备期间的物业服务企业派到项目上的人员以及招聘到岗人员的工资、奖金等人工费用。 (