建筑工程项目结算功能定位及实践.pdfVIP

建设经济 2012 年 8 月 回回国蟹描 建筑工程项目结算功能定往及实践 谢峰 摘 要:抓好建筑工程项目结算工作具有重要的意义，不仅有利于提高建筑企业的生产运营管理水平，还有助于降低工程的项目成 本，从而达到企业的预期经济效益，本文重点论述了建筑工程项目结算的重要性、应考虑的问题、杳效方法，以期能够为相关实践提供理 论参考。 关键词:建筑工程:项目结算:内容:问题:有效方法 建筑工程项目结算工作的意义不容忽视，尤其是在建筑行业快速发 原有的项目就按报价的综合单价来结算，清单中没有的项目，结算时按 展的今天，对建筑工程项目进行科学合理的结算关乎到工程双方的利 照施工承包企业现行预算定额或者有关规定来确定最终的项目单价。招 益。只有对招标文件、施工合同以及施工过程中所涉及到的施工组织设 标时采用定格计算的项目在工程结算的时候，要结合实际的施工情况， 计、施工记录、现场签证、设计图纸与实际施工的变更、王程预算定额、材 正确套用定额子日，要按照计价定额和计价原则来严格执行，不能捏造 料价格结算等方面进行综合全面分析，才能确定出合理的工程造价定位 虚假信息。同时注意各项费用的计取程序，按照科学步骤进行，分门别类 标准，以实现项目结算功能的有效管理。 计取，不能相互混淆。 1. 8 取费 1 建筑工程项目结算的内窑和问题 取费应根据当地了程造价管理部门颁发的文件及规定严格执行b 取 每个项日开工前.施工单位都要认真准确地编制好施工图预算。施 费时应注意:取费文件的时效性、执行的取费表是杏与工程性质相符、费 工图预算是确定建安工程预算造价的文件，是施工单位编制施工计划、 率计算是否正确等。 控制工程成本、进行施工部署、组织购置各项施工材抖等各项施工活动 以上几个方面都需要工程结算人员在编制工程结算时必须充分考 的依据。建设项目工期一般都较长，短的一年左右，而长的则需要几年甚 虑的问题。并且，由于工程结算涉及到建设单位与施工单位双方的经济 至更长，在建设期内，无论是人工、材料、机械或是其它有关费用，都可能 利益，当建设单位收到施工单位的工程结算书时，一般都委托有资质的 发生变化，因此，在工程实施阶段及时对工程造价进行动态管理是十分 中介机构负责审核，为减少和避免工程结算时产生纠纷，提高工作效率， 必要的，为项目工程结算提供有效的、充分的依据。工程结算是在项目竣 节约对数时间成本，因此结算人员在编制工程结算时必须将调整的原 工后，在施工图预算的基础上结合工程实施阶段的实际情况而编制的， 因、依据过程和结果详细地记录下来.提供给中介机构审核人员，确保甲 编制质量的好坏关乎到施工企业能否得到预期的经济效益，因而建筑工 乙双方经济利益得到保障是工程结算人员的职责。 程项目在结算的时候通常需要充分考虑以下几方面的内容: 2 做好建筑工程项目结算的有效方法 1.1深入分析招投标文件及合同条款 对于中标的项目，必须认真深入分析招标文件及合同中约定的结算