建筑工程预、结算审核方法.pdfVIP

-E噩噩噩噩匾 建筑工程预、结算审核方法 查琦 (景德镇市市政工程管理处，江西 景德镇 333000) 摘 要:主要结合本人从事工程预、结算的工作经验，对预结算审核工作的体会探讨。 关键词:工程造价预结算审核方法 1 审核工程预结算经常遇到的突出问题 2.1 工程量的审核 建筑工程预结算的编制是一项很繁琐而又很细致的 工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表 技术与经济工作，不仅要求编审人员具有一定的专业技 现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按 图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、 术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工 程知识，而且还要有较高的预算业务水平和良好的职业 过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、 道德，同时要有较强的工作责任感。但在实际工作中，不 柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完 论水平高低，总是难免会出现这样或那样的差错。如定 全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图 额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断出 工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一 现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。 是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混 然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定 凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的 额或补充定额含有较多的不合理d性;其次高估冒算现象 划分等。二是分清限制范围，如建筑物层高大于 3.6m 在结算也较为普遍，一些施工单位为了获得较多利润，他 时，顶棚需要装饰方可计取满堂红脚手架费用，现浇钢 筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细 们不是从搞好经营管理、提高工作质量、创造社会信誉等 方面着手，而是采用搞假签证多计工程量、高套定额单 核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产 价、巧立名目重复计算等手段人为扩大工程量。 生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计 2 工程预结算审核的内睿和依据 修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理 工程预结算的审核，主要是工程量是否正确。单价 计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效 的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点， 性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范假签证，增加 在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要 工程造价，扩大开支。 2.2 套用定额及单价的审核 以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、 隐蔽工程验收计录等竣工资料，以及材料价格调整等要 工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形 按照有关法律法规按以下步骤逐项进行审核: 式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格 .-←--←.