浅析建筑工程造价结算审核管理.pdfVIP

工程管理 浅桥建筑工程造价结算审核管理 田翠玲 (广州建成工程咨询股份有限公司，广东 广州 510000 ) 摘 要:建筑工程造价的结算与审核管理是合理地确定工程造价的主要手段和必要过程。这个过程是控制工程造价以及工程成本的重要一 环，为了达到这个目的，需要对造价结算进行审核。如何做好造价结算与审核，保证项目工程的目标得以实现，需要做好相关工作的审核 管理与目标管理，及时纠正可能或者已经出现的问题，其重要性不言而喻。 关键词:建筑工程;造价结算;审核管理;研究 部分，重点针对此子项目进行计算，找出其差距存在的原因。此种 建筑工程造价结算的主要目的是合理确定和有效控制工程造 审核方法审核速度快，但同时需要具有较丰富的相关工程数据库及 价，规范结算行为，最终实现资源优化配置，投资收益最大化。现 阶段，国内很多工程项目施工承包商为了能够中标，采用的主要是 丰富的工作经验等。 降低工程费用的方法。比如，施工单位擅自更改建筑工程施工总量; 分组计算审核法:该方法是将结算的项目分为多个子项目组， 私增人工费取费工程中的定额人工费，进而导致工程总造价变大; 然后联系在一起，审查或者计算子项目工程量;基于同组中其他子 随意变换定额编号:合同条款不严谨，合同条款遭到曲解，造价结 项目的工程量来判断其是否准确及其程度的方法。 算存在漏洞;此外，工程施工承包商虚报工作量的现象也非常的普 筛选法:筛选法一种统筹方法，对数据加以汇集、优选、归纳， 建立基本值，并以基本值为准进行筛选，对于未筛选下去的数据进 遍，工程造价增大。 1 建筑工程造价结算审核分析 行详细的审查，并进行相应调整。该方法便于理解和掌握，审查速 建设经济效益对于业主来讲是投资收益最大化，对于承包商 度快，但是有局限性，较适用于住宅工程或不具备全面审查条件的 来说是尽可能地降低成本获得最大收益。工程结算在这一矛盾体中 工程项目。 游走，每一数字都代表着业主和承包商的利益。投资业主与承包商 2 建筑工程造价审核要点 的利益分配和效益核算都是不可避免的矛盾。解决该问题关键是要 2.1 建筑施工合同条款审核。施工合同是建筑工程结算造价 遵循市场经济原则，客观、公正、合理、科学地做好建筑工程造价 审核的依据，加强合同审核，应先注意其是否严格按照合同约定编 的结算审核管理。 制。通常工程造价结算采用的是施工图预算、现场签证方法，但部 1.1 建筑工程审核内容。审核主要包括设计变更和施工签证 分施工单位为了能够成功投标、承揽该工程建设项目，在预算编制 单是否合理、工程量是否正确、费用的记取是否准确等内容。一定 过程中，有意降低预算价格，进而导致预算价格难以正确反映工程 要按照材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等完工资料，根据相 真实价值。同时，还要对合同条款中存在施工单位在法律、法规允 关文件规定进行核实计算。工程造价审核的主要依据是其工程的增 许的情况下应当给建设单位提供的优惠与否进行审核，而在工程结 减量，包括工日单价、应计取费用等的变动量。主要包括变更工程 算时是否又将合同中应当给予的