成都望丛古蜀文化园的总体策划报告.ppt

成都望丛文化产业园总体策划报告;目录;第一部分 态势分析;一、郫县城市战略选择;;;;4、2004年郫县与周边区县主要经济指标分析比较;;郫县城市新战略选择;;;成都文化产业的发展战略;郫县文化产业发展优势： 生态优势：郫县是成都的上风上水之区，辖区内七河并流，环境优美，水资源丰富； 区位优势：郫县处于成都的半小时经济圈，是市区向青城山、卧龙、九寨等国家级旅游区的交通要道； 产业优势：郫县近邻成都的高新西区，高新技术产业优势明显； 智力资源优势：郫县境内有15所高等院校，教师、学生达10几万，以及高新区大量的技术人才，拥有丰富的智力资源； 人文优势：郫县是曾经的蜀都，拥有众多遗址和文化名人。;;;望丛文化：郫县旅游产业的支点;充分挖掘古蜀文化的内涵，积极推动古蜀文化与现代文化艺术、数字娱乐等的结合，以古为神，以今为体，古今交融，形神兼备，以望丛文化园的开发为契机、为核心、为推动，整合县内外文化资源，倾全力发展文化旅游产业，以推动郫县经济的跨越式发展。塑造郫县的新形象、新动力、新年品牌。打造天府之国文化休闲体验的第一王牌。;第二部分 发展理念;一、大文化;大文化理念的四大基本内容;;二、大旅游;大旅游的基本特点;三、大营销;四、大整合;第三部分 发展定位;一、战略定位;;释义：;释义：;;;二、市场定位;;三、产业定位;四、功能定位;功能构建;;第四部分 开发策略;一、开发模式;“文化＋旅游＋地产”联动开发模式;案例：华侨城;;华侨城四大主题公园投资经营情况;;二、八马拉车——引擎设计;局部区域示意图;引擎一：望丛祠;（一）望丛祠功能调整;（二）望丛祠结构分布;1、祭祀博览区;2、文化表演区和园林休闲区;;引擎二：杜鹃诗苑;1、杜鹃诗苑;;2、杜鹃诗苑的内涵;3、杜鹃诗苑的需求支撑;4、杜鹃诗苑的构建;引擎三：博物馆群;1、博物馆聚落;2、博物馆构想示意图;案例：建川博物馆聚落;建川博物馆聚落三大系列馆;;;引擎四：水天廊桥;1、水天廊桥总体意向;2、水上演艺中心;4、廊桥;廊桥的功能;;引擎五：水木清华;水木清华坊;清华坊风格张扬;引擎六：水疗养生;1、水疗养生定位;2、温泉中心;;;;3、温泉主题酒店;4、度假别墅区;引擎七：蜀都新天地 （旅游商业一条街）;1、蜀都新天地定位;2、蜀都新天地的功能构建;（1）酒吧美食区;;酒吧美食区概念示意图;案例：丽江酒吧;（2）特色旅游艺术品区;（3）综合服务区;风格示意;案例：西湖新天地;滨水开发;引擎八：古蜀文化艺术节;1、文化艺术节的内涵;;2、古蜀文化艺术节的理念;古蜀文化艺术节的宗旨和目的;3、古蜀文化艺术节的功能;4、古蜀文化艺术节的主题;古蜀文化艺术节从总体上可分为六大板块内容。;（1）蜀人祭祖;;（2）望丛赛歌会;（3）产业交易博览会;（4）蜀学论坛;（5）优秀文艺节目展演;（6）娱乐竞技比赛活动;7、古蜀文化艺术节的运作模式;;三、形象整治;1、划分形象圈层的作用;2、园区的三个形象圈层;3、城区的形象控制;核心保护区的形象重塑;;;;水体和绿化的综合设计;;;广东南海千灯湖公园;运河渠道示意;;水景园林示意;道路和景观轴线的控制;;形象大道示意;建筑和城市形态的控制;四、开发节奏;望丛文化园开发的控制策略;望丛文化园开发“三步走”策略;望丛文化园土地开发的“三步走”;望丛文化园开发投融资策略;望丛千古功业在，郫县前景尽朝晖。