2012施工图常见问题.docVIP

施工图设计常见问题 居住建筑 说明： 1.住宅的隔声、降噪、室内空气污染物限值等应有表述；卧室、起居室内的噪声级，分户墙、分户楼板以及居住与非居住空间的空气隔声、外窗的空气隔声应分别执行GB50118-2010 第4.1.1条,4.2.1条,4.2.2条,4.2.5条。 2.住宅的屋面、地面、外墙、外窗应采取防止雨水和冰雪融化水侵入室内的措施(砂浆内考虑加入防水剂)。 倒置屋面防水等级应为Ⅰ级（防水年限20年），不可采用岩棉板；保温 材料设计厚度要在节能计算基础上厚度增加25%；屋面防水等级Ⅰ级的具体防水做法不明确，所选标准图的防水 等级与Ⅰ级不符。 种植屋面防水材料要注明耐根穿刺。 节能设计依据前后不一致，门窗材料做法说明和节能计算表及门窗表中所列不一致。（校对阶段节能计算大多都未完成，要注意数据与计算书保持一致）。 严寒和寒冷地区的外窗（门）保温构造应符合下列要求：a.外窗（门）框与墙体之间的缝隙，应采用高效保温材料填堵，不得采用普通水泥砂浆补缝；b.外窗（门）洞口室外部分的侧面应做保温处理。 住宅层数的的折算：商业部分各层层高之和除以3，余数≥1.5m部分按一层折算计入总层数。 多层住宅电梯通至下部汽车库时，应设置电梯侯梯厅并采用防火分隔措施。 12层及12层以上住宅应考虑容纳担架梯。担架梯轿厢最小净尺寸应满足1200x1900,井道最小尺寸2000x2500，侯梯厅净宽1800~2100。 住宅内附建公共用房的出入口应与住宅的公共出入口分开布置。 当阳台设有洗衣机位时，严寒和寒冷地区应封闭阳台。 住宅内附建的物业用房（位于一，二层）面积不超300㎡时，按商业网点考虑（楼梯可以开敞）；当面积≥300㎡时，按公建考虑（楼梯间形式随主楼）。 住宅户型或单元详图，应将保温层线画出来，面积计算应考虑保温层（方案阶段可暂按50厚考虑） 商业网点疏散距离郑州是30m，有些地市（新规范）控制22m，具体应和当地有关部门沟通确定。 住宅11层跃12层,18层跃19层住宅设计有些地方已不执行，应和当地有关部门沟通确定。 当厨房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于阳台和厨房面积总和的1/10,并不得小于0.6㎡。 噪声控制： 当卧室、起居室布置在噪声源一侧时，外窗应采取隔声降噪措施；当居住空间与可能产生噪声的房间相邻时，分隔墙和分隔楼板应采取隔声降噪措施。 卧室、起居室不宜紧邻电梯布置。受条件限制紧邻电梯布置时，必须采取有效地隔声和减震措施。 地下室或贴临住宅，产生振动或噪声的设备，应做隔声降噪和减震措施。 建筑通则 楼梯间开窗（一层处）要注意分隔地上、地下楼梯间，避免通过该窗地上、地下楼梯间上下贯通。地下室楼梯疏散到首层时开门不要影响首层楼梯梯段宽度。 楼梯 楼梯梯段及平台净宽度计算，应算至粉刷层面层和扶手中心线；住宅普通楼梯平台净宽≮1.2m，住宅剪刀梯平台净宽≮1.3m；商业网点楼梯最小净宽度按1.2m执行，踏步最小宽度和最大高度满足260x170. 住宅和中小学校楼梯井净宽＞0.11m，（其他建筑＞0.2m时），应采取防止儿童攀滑的措施； 楼梯梯段净宽达三股人流时，两侧均应设置扶手；达四股人流时，应加设中间扶手，中间扶手两侧的净宽均应满足梯段宽度规范规定。 楼梯梯段起止踏步前方300处，净高≮2.2m。 室外楼梯2m范围内不应开设除疏散口外的其他门窗洞口。钢梯做疏散用时，应注明耐火极限。 自动扶梯扶手距建筑墙面距离应大于0.4m，自动扶梯入口处与周边墙面或楼板缝隙处应考虑安全防护措施。 封闭楼梯间、防烟楼梯间，门开启后不应影响楼梯梯段宽度。 多层公共建筑在无电梯时要设无障碍楼梯。无障碍楼梯应设双侧扶手。 所有建筑临空处的栏杆净高除考虑可登踏面外，还应考虑可攀爬因素。 节能数据一定要准确。节能备案报表、节能设计说明、节能计算书中的数据要相互一致。 空调室外机的安装： 能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气； 在排出气体一侧不应有遮挡物； 应为室外机的安装和维护提供方便操作的条件。 餐厅、厨房等有卫生或防水要求的房间上部不应布置卫生间、浴室等有污水的房间，若不可避免时一定要采取措施，如设置夹层板等。 除平坡出入口外，在门完全开启的状态下，建筑无障碍出入口的平台的净深度不应小于1.5m。 核心筒两疏散口的距离应≥5m。 除住宅外，其他建筑内的厨房隔墙上的门窗应为乙级防火门窗，热加工间的上层若有餐厅或其他用房时，其外墙开口上方应设宽度不小于1m的防火挑檐. 前室采用自然排烟时窗户开启面积要满足要求，合用前室3m2 ，单独前室2m 2 出入口上方应设雨棚，宽度最好能盖住下部平台，且最小宽度不小于1m。 凡有隔声标