第五章 合同法分则的.pptVIP

合同法分则 买卖合同 供用电、水、气、热力合同 赠与合同 借款合同 租赁合同 融资租赁合同 承揽合同 建设工程合同 运输合同 技术合同 保管合同和仓储合同 委托合同、行纪合同和居间合同 合同法分则 买卖合同标的物的风险承担 赠与合同的撤销 借款合同双方当事人的权利义务 “买卖不破租赁”原则 融资租赁合同 建筑工程承包人的优先权 技术成果的权利归属 第一节 买卖合同 1、标的物所有权的转移 买卖合同标的物所有权自标的物交付时转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的（如订立所有权保留条款）除外。 2、标的物的风险承担 一般情况下，标的物毁损、灭失的风险，自标的物交付时转移；但标的物的所有权转移和风险的承担可能不一致，因此所有去权转移与否不是确定风险转移的标准。 标的物风险承担的具体规定 因买受人的原因使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险 出卖人出卖交由承运人运输的“在途标的物”，毁损、灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担。 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 3、检验期间 当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物数量或者 质量不符合约定的情形通知出卖人，买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定的。 当事人没有约定检验期间的，买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。 4、分期付款合同 分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的20%的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同，出卖人解除合同的，双方应互相返还财产，出卖人可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 5、试用买卖 试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买 买受人已无保留地支付部分或者全部价款的，视为购买 买受人对标的物进行试用以外的行为（如出租、出售），视为同意购买 第二节 供用电、水、气、热力合同 供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。为格式合同、连续合同。 合同一般不存在退货、返还、恢复原状问题。 供电人因设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电的，应事先通知，负责造成损失，承担损害赔偿责任。 自然灾害等原因断电，未及时抢修的，造成损失的，也应承担损害赔偿责任。 第三节 赠与合同 1、赠与合同属于诺成合同 2、赠与人的义务 3、赠与合同的撤销 1、诺成合同 赠与合同属于诺成合同 仓储合同为诺成合同，自合同成立时成立 赠与合同属于诺成合同，当事人意思表示一致，合同即告成立 金融机构贷款的借款合同是诺成合同，自双方意思表示一致时成立， 自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效 2、赠与人的义务 因赠与人故意或者重大过失，致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应承担损害赔偿责任 赠与人故意不告知赠与的财产又瑕疵或者保证赠与的财产无瑕疵，造成受赠与人损失的，赠与人应承担损害赔偿责任 3、赠与合同的撤销 任意撤销 除法定撤销的情形外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同 法定撤销 符合法定条件之一的，无论赠与财产的权利是否转移，赠与是否具有救灾、扶贫性质或者经过公证，赠与人均可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同义务的。 撤销权的时效 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使 第四节 借款合同 1、借款人未按照约定用途使用借款的法律后果 贷款人可以：（1）停止发放借款；（2）提前收回借款；（3）解除合同 借款合同2 2、在借款合同中，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息 3、利息的支付方式 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的 借款期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付 借款期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付 4、借款利息的计算期间 借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息 在仓储合同中，仓单持有人提前提取仓储物的，不减收仓储费。 5、自然人之间的借款 对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。约定支付利息的不得违反国家有关限