略论繁昌县荻港板子矶开发建设.docVIP

略论繁昌县荻港板子矶开发建设 　　中图分类号：TM161 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）10-0105-02 根据城镇规划与建设管理专题培训班教学安排，全体学员于2016年12月10日-11日赴黄山区谭家桥镇参观考察特色小镇和美丽乡村建设，深受启发。现就结合该镇打造东黄山知青小镇的成功经验，谈谈对我县荻港板子矶开发建设的初略思路 一、黄山区谭家桥镇的优势及作法 该镇位于黄山东麓，地处安徽省“两山一湖”黄金旅游线上，205国道、103省道、合铜黄高速和即将建设的巢黄高速在此交汇，与城区（甘棠）相距27公里，距黄山南大门（汤口）18公里，距黄山机场和黄山火车站仅78公里，距九华山机场88公里，是进入著名世界遗产黄山风景区的东部门户和二级旅游服务基地，可谓交通便利、区位优越。境内山峰林立，河流纵横，森林覆盖率达76%，镇内空气负氧离子浓度长年稳定在每立方厘米15000-20000个，是北京、上海、杭州等城市的数十倍，空气质量优良率达100%，是名副其实的天然氧吧。是华东地区少有的生态绝佳、环境优美之地 该区域自然景观和人文景观众多，人文荟萃，历史悠久。境内的“隋唐”古官道，始建于隋朝末年，全程约20公里，是连接古徽州府和安?c府的重要官道，也是目前保护最好，长度最长的一条徽州古道。著名的谭家桥战役发生在这里，黄山市最早的党支部诞生在这里，现建有安徽省廉政文化和爱国主义教育基地-红军北上抗日先遣队纪念馆。这里的上海市黄山茶林场曾有近万名知青工作和生活，素有“安徽小上海”之称 借助“黄山东大门、上海后花园、交通枢纽地、红色谭家桥”等诸多优势，该镇于2005年委托清华大学编制了镇总体规划，通过规划科学确定该镇的总体发展目标、发展方向。规划用地布局将该镇划分为北、东、南三个组团，北组团为镇老城区，规划建设的重点为完善镇区公共服务及基础设施配套，提升镇区人居环境；南组团围绕黄山风景区“开发东海、打开东大门” 战略部署，打造黄山门户和旅游集散地；东组团充分利用上海市黄山茶林场遗址，着力打造“东黄山知青小镇”。知青小镇的打造是依托国家4A级景区东黄山度假区，深化知青文化内涵，引进上海旅游开发企业，按照镇总体规划的定位规划建设夏家湖山林度假别墅酒店、黄山东街、黄山化谷、知青文化保护纪念地、农耕文化体验等项目，着力构建海派知青文化特色小镇 先后建成了独具海派特色山林别墅型的心族之旅酒店、华东地区规模最大的国际青年旅舍、国内首批建成的园林式拓展基地东黄山拓展训练营、设备完善的健康养老中心、东黄山球类运动中心等项目，把黄山茶林场改建成了集游览观光、美食养生、休闲度假、康体疗养、运动健身、耕读修学、素质教育等多种功能于一身的大型山水型度假小镇 二、东黄山知青小镇建设的启示 1、科学规划、准确定位、依规实施。东黄山知青小镇打造之所以成功，首先是得益于2005年编制的镇总体规划和严格依据镇总体规划功能定位进行规划布局。该镇及时编制总体规划，依据交通、区位、资源、人文和历史优势，科学确定总体发展目标、发展方向、功能定位和各功能区规划用地布局；局部区域规划定位要服从全局规划总体要求，项目引进要符合规划定位，择优选择；项目建设要符合规划用地布局要求，严格按规划布局 2、尊重历史、传承文脉、后劲无限。东黄山知青小镇原为上海市黄山茶林场，文革期间曾有上万名上海知青在这里生活劳动，当时建设的食堂、礼堂、宿舍及建筑布局和海派建筑风格就是知青小镇宝贵的历史遗产；保留原有建筑布局形式和海派建筑风格，修缮原有食堂、礼堂和宿舍，就是尊重历史、传承文脉；增加与上海知青关联的70年代我国自行制造的火车头展览，同时增建符合现代生活标准和健身要求的心族之旅酒店、国际青年旅舍、健康养老中心、东黄山球类运动中心等项目，满足了当年上海知青及后代的乡愁愿望，大大激发了上海知青及后代来此重游和休闲度假的欲望，同时也为国外游客来黄山体验洋家乐提供了好去处，大大拓展了知青小镇游客量，知青小镇发展后劲无限 3、尊重地形，就地取材、和谐共生。独具海派特色山林别墅型的心族之旅酒店依据自然地形布局，保留了原有建筑外形、水塘和当地青石铺就的石板路，对原有建筑内部新增符合现代生活标准的配套设施；新建建筑内部功能齐全，建筑风格与原海派风格一致，建筑外部材料及色彩与周围原有建筑及山体浑然、一体，和谐共生，从外表丝毫看不到新建建筑 “新”的痕迹，仿佛建筑从此处生长 三、繁昌县荻港板子矶开发建设中存在的问题分析 （一）板子矶现状基本情况 板子矶被誉为“长江二十四矶之首”，座落在荻港镇区北约1公里的长江之中，岛礁面积2.35万平方米（约32亩），东、南、西、北四面邻江，东距江岸约 50 米，江岸东临上海711造船厂 板子矶虽然不大、不