浅谈地方政府博弈国家房地产调控政策.pdfVIP

出让给房地产开发商时暗箱操作，导致国 有资产流失，却进了个人口袋。 3.后续管理收益。一个城市建设项目 浅谈地方政府悔弈国家房地产 开发建成后，不论它被用作何种纷臂，都 必然处于政府的管理之下，政府对其都将 调控政策 就得长期的管理收益，包括税收、工商、技 术监督、食品卫线等多种管理渠道，其F U 陈雷林 属经济管理机构都可以利益均泊飞 三、博弈下的}黯思索 (一)改革土地出让金的收入政策 -酣睡嗣晒酬时晴时翻幅幅回喃喃lIIBIJIIIIIlIII ……自伽 …唱，，，，，，，叫呻阳叫喃喃帽--胁时……恒由唁电『 土地出让所得不能成为地H政府的 摘 要:因家在调控房地产方面陆的政策层出不穷.地方政府却为了个人政治和Jjí 第二财政飞地Jï政府的财政收入应该也 和地方局在jS经济利益与房地产开发商合谍， i延中央政府宏观调控方向，抬高地方房地 必然从税收中来。只布从税收中来，地方 产价格. 政府才能把工作敢心转移到发展约济上 ν 关键诩t 房地产调控地方政府博拜 来。北京大学经济学院教授刘民权提出改 革士地出让金政策的响应措施，即保留土 地使用权出让中的招拍挂机制飞而彻底 …、国家调控房地产现状 《固有土地使用权有偿出ìt收入管理智1T 改革收入分配方式，由中央财政先收缴地 房地产业既是阔民钳济的支柱产业， 实施办法，中央提取的比例已降宠 32%。 方的全部或部分+:地出让金收入，然后再 也是关乎民生的基础产业，是国计民生的 1992 年9 月财政部出台《关于闰有土地 由中央财政根据各地发展情况在全闵拖 使用权有偿使用收入征收管理的暂行办 震接班畴。间家在调控房地产方面的政策 罔内调配培笔资金，以预