无锡市房产管理局.doc.docVIP

无锡市房产管理局 行政执法主体 一、法定行政机关 无锡市房产管理局 法律依据： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条第二款 2、《物业管理条例》第五条第二款 3、《城市房地产开发经营管理条例》第四条第二款 4、《城市私有房屋管理条例》第五条 5、《城市商品房预售管理办法》第四条第三款 6、《城市房地产转让管理规定》 7、《城市房屋租赁管理办法》第八条第三款 8、《城市异产毗连房屋管理规定》第四条第二款 9、《城市危险房屋管理规定》第五条第二款 10、《城市新建住宅小区管理办法》第三条 11、《房产测绘管理办法》第二十一条 12、《城市房地产抵押管理办法》第七条第三款 13、《房地产估价师注册管理办法》第二十九条 14、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款 15、《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第六条第三款 16、《住宅室内装饰装修管理办法》第四条第三款 17、《城市房地产权属档案管理办法》第四条第三款 18、《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款 19、《商品房销售管理办法》第五条第三款 20、《房地产估价机构管理办法》第五条第三款 21、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第六条 22、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》第三条 23、《城市房屋白蚁防治管理规定》第五条第三款 24、《城市房地产中介服务管理规定》第三条第三款 25、《房地产估价机构管理办法》第五条第三款 26、《江苏省城市房地产交易管理条例》第五条第二款 27、《江苏省物业管理条例》第三条第二款 28、《无锡市城市房屋白蚁防治管理规定》第五条第一款 29、《无锡市城镇住宅安全管理暂行规定》第三条第一款 30、《无锡市房屋租赁管理办法》第三条第一款 31、《无锡市城市房屋权属登记管理办法》第四条第一款 32、《无锡市物业管理办法》第三条第一款 二、法律法规授权组织 无锡市住房公积金管理中心 法律依据：国务院《住房公积金管理条例》第三十七条 三、受委托行政执法组织 （一）无锡市房产管理局产权监理处 法律依据： 《无锡市城市房屋权属登记管理办法》第四条第一款“无锡市房产管理部门负责本市房屋权属登记的监督管理和市区的房屋权属登记工作。无锡市房产管理局产权监理处(以下简称登记机构)受市房产管理部门委托，具体负责市区范围内房屋权属登记事务。” （二）无锡市房屋安全管理鉴定中心 法律依据： 《无锡市城镇住宅安全管理暂行规定》第三条第二款“无锡市房屋安全管理鉴定中心依法对全市房屋的结构安全进行管理，查处违反房屋安全使用的行为，承担房屋结构安全检测鉴定业务，对房屋装饰装修方案的结构安全进行审定。” （三）无锡市白蚁防治管理处 法律依据： 《无锡市城市房屋白蚁防治管理规定》第五条第二款“无锡市白蚁防治管理处受市白蚁防治行政主管部门的委托，具体负责本市市区城市房屋白蚁防治的日常管理工作。” 行政执法依据 序号 法律、法规、规章名称 制定机关 生效时间 1 中华人民共和国城市房地产管理法 全国人大 1995．1．1 2 城市房地产开发经营管理条例 国务院 1998．7．2 3 住房公积金管理条例 国务院 2002.3.24 4 物业管理条例 国务院 2003．9．1 5 城市私有房屋管理条例 国务院 1983．12．17 6 城市异产毗连房屋管理规定 建设部 1990．1．1 7 城市新建住宅小区管理办法 建设部 1994．4．1 8 城市商品房预售管理办法 建设部 1995．1．1 9 城市房屋租赁管理办法 建设部 1995．6．1 10 城市房地产中介服务管理规定 建设部 1995．9．1 12 城市房地产转让管理规定 建设部 1995．9．1 13 城市房地产抵押管理办法 建设部 1997．6．1 14 城市房屋权属登记管理办法 建设部 1998．1．1 15 房地产估价师注册管理办法 建设部 1998．9．1 16 城市房屋白蚁防治管理规定 建设部 1999．11．1 17 城市房地产权属档案管理办法 建设部 2001．12．1 18 房产测管理办法 建设部 2001．5．1 19 商品房销售办法 建设部 2001．6．1 20 住宅室内装饰装修管理办法 建设部 2002．5．1 21 城市危险房屋管理规定 建设部 2004．5．1 22 物业管理企业资质管理办法 建设部 2004．5．1 23 房地产估价机构管理办法 建设部 2005. 12. 1 24 公有住宅售后维修养护管理暂行办法 建设部 1992．7．1 25 城镇最低收入家庭廉租住房管理办法 建设部 2004．3．1 26 已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 建设部 1999．5．1 27 江苏省城市房地产交易管理