项目电商合作方案.pdfVIP

华天·淘宝城 华天·淘宝城 目 录 电商项目分析 线上、线中资源大整合 线下资源大整合 其他资源、Q易贷 精英团队资源大整合 淘宝城电商 项目分析 项目背景——淘宝城项目 项目背景——客户分析表 大泉州范围内与泉州有一定关系 区域来源： 大泉州范围内、省内、省外等地 购买动机： 购买动机多样化 基础客户——鲤城、丰泽、清濛、南安 年龄结构： 30-50岁 置业目的： 首次改善型、办公投资型客户 家庭结构： 区县客户进城、小商户办公等 价值匹配： 产品价值区域价值交通价值 产品匹配： 62平内57平44平米以上 泉州市区、 核心客户1——办公置业 （约25-30%） 年龄结构： 25-50岁 鲤城区的本 置业目的： 首次改善型 家庭结构： 本地已租办公场所，但不固定，希望置业。 地办公改善 工作地点附 大泉州范围 关注价值： 整体成熟配套项目自身价值产品价值 或置业投资 近的本地及 产品匹配： 62平内57平44平米以上 内投资的人 核心客户2——投资置业 （约40-45%） 等人群 非本地人群 群 年龄结构： 30-50岁 置业目的： 首次置业型 家庭结构： 非本地人群异地置业，子女结婚独立居住。 核心 基础 机会 关注价值： 产品价值整体成熟配套项目自身价值 产品匹配： 44 57平62平米以上 项目背景——客户地图 B 商贸业密集区 A ：一级区域 教育机构 B ：二级区域 大洋 丰泽 商圈 C ：三级区域 商圈 领 万达 A 商圈 商圈 C 商贸业密集区拓展 教育机构拓展 商圈拓展 淘宝城电商 线上、线中媒体资源大整合 线上资源 腾讯电商 策略 线上推广组合策略 ONLINE PROMOTION 腾讯优势资源渠道 海量数据导入支持 DAIMPORTSUPPORT + 线下渠道执行矩阵 碧桂园模式管理执行 CHANNEL EXECUTIVE 腾