北京成为中国最具品牌价值城市.docVIP

北京成为中国最具品牌价值城市以“奥运中国，品牌城市”为主题的中国城市论坛2007北京峰会9月11日在北京长城饭店开幕，峰会发布的国内首部《中国城市品牌价值报告》显示，北京市在全部287个城市关于城市品牌价值的排名中位列第1位，成为中国最具品牌价值的城市。 《中国城市品牌价值报告》从居住、就业、学习、投资和旅游等5个方面来概括城市给她的“顾客”提供的产品与服务的总和，分别从城市是否宜居、宜业、宜学、宜商、宜游5个方面来对一个城市的品牌价值进行探索性的描述和评估。从5个评价子系统看，北京在“宜业”“宜学”“宜商”等几个方面均表现突出，特别是“宜业”得分居全国之首。 北京国际城市发展研究院院长连玉明指出，随着2008年北京奥运会的到来，城市发展与奥运盛会将比翼双飞，品牌价值助力北京奥运，北京奥运放大品牌价值，北京不仅为中国、为全世界留下一份独特的文化遗产，而且后奥运北京将迎来新一轮经济增长周期。 北京是全国最“宜业”和“宜游”城市 “宜业”和“宜游”两大指标中，北京的指数得分均在全国地级以上287个城市中位居首位。 北京市近年来不断加强就业再就业工作的力度。2006年，北京市发布了关于进一步加强就业再就业工作的通知，并且下发了包括社会保险补贴、岗位补贴和培训补贴以及税收优惠、小额担保贷款、自谋职业鼓励政策等15个方面的配套文件，形成了比较完善的促进就业政策体系。2006年，全市城镇新增就业34.39万人，就业总量保持７年持续增长；失业人员再就业19.11万人；城镇登记失业率为1.98%，年初确定的“30182.5”的就业目标圆满完成。 另外，2008年奥运会将在几年中创造较大量的新增就业。在2005年至2008年这4年间，新增就业机会将达到180万个。根据预测，到2008年，北京的第三产业占国民经济的比重将超过70%。服务业新增就业将占到全部新增就业的50%左右，数量约为100万。 另一方面，北京是世界闻名的旅游胜地和著名的文化古城，文物古迹、风景名胜数不胜数；民俗文化丰富多彩，国子监古文化街、白云观庙会等是民俗活动的重要地区；涉外饭店星罗棋布，旅游服务水准不断提高，旅游接待能力不断增强。其“宜游”的二级指标：旅游资源、服务能力都为1，均居全国首位。奥运对北京旅游业发展的促进作用也日益显现，2006年接待入境游客390.3万人次，增长7.5%。 “宜商”、“宜学”成为北京品牌价值优势 北京区位优势明显，产业基础雄厚，市场潜力巨大，中央银行、商业银行等大型金融机构以及世界大型企业的总部多设在这里，北京已成为我国未来经济发展最活跃、最具发展潜力的区域之一。2006年，北京实际利用外资45.5亿美元，增长29.1%，地区商品进出口总额增长26%。在国内贸易方面，全市实现社会消费品零售额3275.2亿元，比上年增长12.8%。2008年奥运会将使北京成为一个更具吸引力的投资之都，“让投资环境更加令人满意”成为北京下一步的努力方向。 北京在“宜学”方面也名列全国前列，清华大学、北京大学等国内著名高校都云集于此，北京每万名在校生配备专职教师数、高校学生数等指标在全国都是最高。 “宜居”是城市发展软肋 宜居对城市规划建设理念、管理方式和城市形态提出了全新挑战。但从这次的排名比较情况看，“宜居”还是我国城市一个普遍的“软肋”，尤其是在一些大型和特大型城市，人口、就业、交通、住房等问题成为影响城市“宜居”最突出的问题。近几年，北京地房价上涨较快，已经不同程度影响到城市投资环境和居住环境。 根据国家发改委和国家统计局8月中旬联合发布的二季度房价指数，全国70个大中城市房价二季度同比上涨6.3%，其中平均涨幅排在前三位的城市分别是深圳14.3%、北海12.5%和北京9.5%。 另据北京市统计局、国家统计局北京调查总队7月下旬联合发布的消息称，北京五环路以内住宅期房均价过万元，房价连创新高，但成交量却日益萎缩。统计数据表明，北京商品房现房和期房的销售面积仅为去年同期的三分之二。8000元的销售均价曾经是去年京城的主流销售产品，而如今在五环内已经面临“绝迹”，似乎彻底宣布“万元房”时代的来临。 连玉明认为，房价持续上涨将增加企业的商务成本和个人的居住成本，一旦达到某个临界点，企业从该城市优良的商务环境中得到的好处赶不上商务成本的支出，企业就要考虑搬到商务成本较低的周边地区。个人也可能依据同样的原理搬离该城市。 1