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年第 期
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总第 期
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房地产税收制度改革对会计制度的影响
谢 菁
沿海绿色家园发展有限公司 福建福州
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摘 要 房地产税收制度改革其原因在于很多人希望通过建立健全房地产税来遏制房地产投机行为 房地产税收制度 正
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税 明租 清费 的改革成了大势所趋 文章针对房地产税收制度改革对会计制度的影响 进行了相关分析
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关键词 房地产 税收制度改革 会计
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一种预征 因而对企业当期的资金运用经营规模 经营成果会
一 房产税内涵 ! $
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产生极大的影响 所以 依据新税法在计算缴纳企业所得税
房产税是以房屋为征税对象 按房屋的计税余值或租金 !
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时 应考虑预缴营业税对企业当期会计利润及计税所得的影
收入 向产权所有人征收的一种财产税 税法规定 企业自用 !
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响并予以反映 而不管房地产企业房屋销售是否完成 这样才
房产依照房产原值一次减除 36! G6! 的损失价值以后的余 ! !
能体现会计核算上的权责发生制原则 以及统一税法 规范分
额按 的税率计算缴纳房产税 而对房产的租金收入是依 ! !
35!
配 理顺分配关系 维护国家 企业共同利益的宗旨
照房产所有人出租房产使用权所得的报酬按 35! 的税率计 ! ! $
新的财务制度和
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