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关于在GIS环境下征地补偿方法研究摘要：如何科学地制定征地补偿体系，进一步保障农民的合法权益，是当今政府关注的问题之一。鉴于此, 本文在分析了过去及现今推行两种征地计算模型之后，在区片综合地价的基础上提出了网格点综合征地地价的思路，并采用GIS技术进行定量的分析计算，取得了良好的效果 Abstract:How to formulate the land-levying compensation system scientifically, further safeguards farmer’s legitimate rights and interests, is now one of government matters of concern. In view of this, this article after having analyzed the past and the nowadays carries out two kind of land-levying computation model, in the area piece comprehensive soil-rent value’s foundation proposed the mesh point synthesis land-levying soil-rent value’s mentality, and used the GIS technology to carry on the quota the analysis computation, has made the good progress. 关键词：征地补偿 征地模型 网格点征地地价 GIS Key words: Requisition land compensation; Requisition Land model; Grid requisition land price; GIS 作者简介：郜鹏（1982--）男，汉族，广西师范学院在读研究生.专业：地图学与地理信息系统 研究方向：GIS应用 一、引言 改革开放以来，随着中国经济的蓬勃发展，中国城市化和工业化的进程在不断的加快，在城市化和工业化的过程中，每年都有大量的集体土地被政府征收为国有。土地于农民而言, 犹如水之于鱼, 是农民可靠的收入来源和农村社会保障的载体。由于生活观念、劳动技能等方面的原因, 农民失去土地就意味着失去传统的获取生活来源的条件, 失去其基本的就业方式。倘若对于失地农民的补偿方式不合理, 其基本的生存条件可能无法保障。[1] 因此征地过程中征地补偿款的确定一直是被征地农民关心的一个焦点 在征地补偿款的确定当中征地模型的建立是其核心，但是不论是多年以来使用的年产值倍数法，还是近两年来推行的统一年产值标准和区片综合地价的征地模型，在实践操作过程均遇到了一系列问题，其根源就在于对征地地价的计算没有一个定量的计算模型，人为干扰因素过多等多方面的因素 二、当前地模型的不足之处 1.采用统一年产值标准或者区片综合地价两种不同方式之间的衔接和平衡问题突出，相邻地区土地征收补偿水平相差悬殊 2.统一年产值标准和区片综合地价很难适应土地经营和土地征收动态变化的需要，在实施过程中会产生一系列矛盾 3.由于强调补偿标准的综合性、包容性、平衡性和衔接性，导致统一年产值标准和区片综合地价概念内涵存在不确定性，甚至可能产生人为因素引起的随意性。[2] 三、网格点综合征地地价模型的概念和优势 本文在区片综合地价的基础上，提出了一种新的网格点征地地价的计算模型，它在处理“同地不同价，不同地同价”的等诸多征地矛盾有着良好的效果，并且它本身有着一套完整的征地地价的计算方法，采用了GIS技术进行定量的分析计算，真正的做到征地地价的定量计算，减少人为的干扰因素 在仔细研究了上述的两种征地方法之后，笔者提出了一种改良型的区片综合地价的征地模型，即网格点区片综合地价，它是在区片综合地价的基础上提出的，并引入了网格点的概念。同已往的两种征地方式相比有如下的优点： 1. 表现形式更直观，便于管理，计算机辅助计算，减少人为干预 因为无论是统一年产值法还是区片综合地价法，都存在表现形式不直观，公示性不够，实际操作过程人为因素多，计算结果可调整范围大等问题，尤其是在政府部门的应用，碰到的问题比较多，不方便政府管理。网格点区片综合地价的地价内涵和区片地价一致，主要区别于表现形式，该种地价形式的区片综合地价单元为覆盖评估区域的任意宽度（一般为50×50米或者100×100米）网格，每个网格的中心点都赋有该块土地的征地价格。网格点区片综合地价成果形式简单，便于计算机处理，编制相应的