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房建施工技术以及需注意的相关问题研究 摘要：房建工程是重要的建筑工程类型，在施工过程中，所采用的工艺技术与工程品质息息相关，同时，也影响整个建筑领域的发展水平。本文主要分析了房建施工的技术，介绍了影响施工的主要因素，阐述了几个需要引起注意的问题。 关键词：房建；施工技术；问题 前言：对于房建工程而言，工程品质至关重要。随着经济的发展和社会的进步，对房建工程的品质提出了更高的标准和要求，使得整个建筑工程在管理方面彰显复杂性，因此，要认真分析施工中存在的问题，分析原因，制定行之有效的解决对策。 1 对房建施工中相关技术的介绍 1.1 对房建地基施工技术的分析 1.1.1 深基坑支护施工技术 为了实现支护的安全性，要将重点放在地下水位问题上，将水位与基坑底部的距离维持在1米以上；如果地基中存在抗浮能力较差的建筑物，要连续进行排水操作。在开始挖掘基坑的时候，要将挖土机的间距维持在10米以上，在深基坑的周围设置警告牌，目的是有效杜绝意外事故的发生。如果调运的方式为人工，那么保证起吊工具的稳固性。 1.1.2 桩基的施工技术 当前，房建工程中常用的桩基技术为混凝土灌注桩工艺。一般，孔洞的深度要维系在100米左右，直径设计在3米，一旦灌注桩形成，借助注浆管，实现对桩侧和桩底的水泥灌注【1】。 1.2 对房建钢筋工程施工技术的分析 ①为了有效避免纵向短筋与柱纵筋发生碰撞，要将短筋与箍筋角的距离设置在50毫米以上，将细钢筋作为下料操作中的短筋选择。 ②采用接焊、机械连接等技术，实现对框架部位纵筋的安装。在进行搭接技术操作的时候，要将柱筋搭接的尾部进行弯折处理，目的是保障中轴线与弯折部位的准确对齐，在根本上避免搭接面积不达标的现象。 ③在针对保护层进行下料操作的时候，要缩小梁箍筋的高度，避免受力不当现象的发生。例如，如果纵筋保护层的厚度超过40毫米，要设置钢丝网，位置为梁端。 1.3 对房建模板工程施工技术介绍 1.3.1 柱模板施工技术 首先要弹出位于楼面的地轴线，以此为基础，固定压脚板；树立柱模板，拉住顶撑，及时校正对角线和垂直方向的角度。为了提升施工的水平，可以在标高的位置进行缺口的预留，在缺口的位置，安排木挡，二者之间距离保持在20米以上。设置50毫米的柱箍，彼此距离维持在500毫米。一旦截面面积过大，要安排螺丝进行模板的加固。 1.3.2模板安装 在进行模板安装操作的时候，要先弹出梁水平线，而后调整标高，对于模板进行找平工作，目的是保证较高的安装品质。如果跨度较大，超过4米，则要遵循设计标准，采取起拱的方式进行及时处理。对于梁交界处的施工，要针对主梁进行起拱，而后是次梁。 2 施工中需要高度重视的影响要素 2.1 梁柱节点施工的技术要点 ①在施工现场对柱节点进行箍筋操作，形成纵向上的整体结构，而后，将骨架结构套入柱纵筋，将其安排在楼板模板上，最后进行穿梁。这种方法的优势是保证柱节点箍筋的数量和间距。但是，如果施工相对复杂，这种方式比较难施行。 ②在进行下料操作的时候，要针对节点增加相应的纵向短筋。 2.2框架柱纵筋在搭接方面的技术介绍。对于搭接，要按照一定的规定进行，针对异形的柱筋，机械连接或者对接为主要方式。但是，在实际施工中，很多搭接技术的应用主要是出于利润的考虑，这种方式很容易造成搭接部分截面较小的情况，使得纵筋很难与箍筋进行紧密结合【2】。因此，在遵照规范要求的前提下，进行搭接的时候，要求工作人员要以施工实际为前提，将搭接部位的末端进行适当延长，同时向外部进行弯曲，这样就能使纵筋和轴线实现准确对其，便于构造焊的操作。 2.3对混凝土保护层厚度施工技术要点的分析 ①在对梁箍筋进行下料操作的时候，要对高度进行降低，目的是避免一端框架梁从另外一端的梁穿过，以及出现的下料无法绑扎在箍筋上的情况，同时也能有效消除梁骨架的不良受力。 ②在进行设计的时候，要明确保护层厚度的方向，同时，鉴于厚度的增加，使得截面高度缩小，构建很容易出现破损。因此，要在厚度过大的一端加铺钢丝网，有效抵制构造的裂缝。 3 在房建建筑施工中需要高度重视的问题 3.1 对地基进行的处理 任何建筑的关键环节都是对基础工程的建设。但是，很多房建工程却缺少对施工项目的全面调查，忽视施工现场的地理特征，建筑方式存在不适应性，使得房建隐患巨大。对于基础施工，为了保证地基的建设符合设计标准，需要进行详尽的调查，针对获取的数据，进行有效的处理。同时，要注意具体问题具体分析，避免同一现象的发生。但是，当前施工企业对地基施工没有给予足够的重视，经验主义严重，使得施工缺乏一定的技术支持。也就是说，施工前期的社会调查必不可少，至关重要，尤其是针对一些淤泥地质。在实际施工进行时，要尽量减少振捣次数。可以发挥垃圾和持力层作用，也就是说，物料采取何种方式进行房建的基础施工，要全面考虑施工条