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XX洋浦花园销售计划（PDF68页）
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一、洋浦花园竞争市场分析
保利远达
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亚泰圈
金域中央
东方广场圈
中顺
中海常青藤 万龙
本案
亚泰 汉森
澳海、东皇等
东润
嘉柏湾
锦绣
阳光
虹馆 东环城路圈
保利罗兰香谷
绿地新里
中海国社
保利临河街
洋浦的竞争主要来至于区域周边的三个板块中档项目及部分全市品牌大盘
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三个板块中档项目
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亚泰圈
1、市场特征：目前区域市场以中端项目为主，高层及多层产品并存，但高层产品的比例较大，
区域主力房型是首置的两房产品，区域项目价格在5000-5500元/平方米。
2 、典型项目：亚泰桂花苑、万龙名城、汉森金烁广场、中顺和苑等
3 、供应产品及价格：
首置 洋浦 金烁 中顺 万龙 蔚蓝 合计 首改 洋浦 金烁 中顺 万龙 蔚蓝 合计
广场 和苑 名城 国际 广场 和苑 名城 国际
套数 178 46 83 46 300 475
套数 390 108 102 37 500 747
面积 115 97 107- 95-
面积 86 93 88-96 79-90 122 128
均价 6000 5300 5000 5500 5000
均价 6000 5300 5000 5500 5000
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