智能住宅小区物业服务信息的规范化研究.pdfVIP

第21卷第 5期 四川理工学院学报(自然科学版) Vo1．21No．5 JOURNAL OF SICHUAN UNIVERSITY OF 2008年 10月 SCIENCE ＆ENGINEERING(NATURALSCIENCEEDITION) 0et．2008 文章编号 ：1673—1549(2008)05—0064—03 智能住宅小区物业服务信息的规范化研究 凌 军 ，兰 竞 ，饶 丹 (1．四川理工学院计算机科学系，四川 自贡 643000：2．四JIJ理工学院招办，四川I 自贡 643000) 摘 要：住宅小区物业服务信息的交换、集成与共享，是数字社 区、数字城市发展的需要，也是物业服务软件 标准化、通用化的基础。文章通过对智能化小区安全防范系统的样例分析，提取系统的数据元，合理约定数据元的 定义、命名等属性特征，建立基于XML的物业服务信息的数据交换模型，总结出智能小区物业服务信息规范化的方 法和步骤，为我国智能建筑行业元数据标准的建立提供参考。 关键词：住宅小区；数据元；元数据；物业管理；物业服务 中图分类号：TQ055．8 文献标识码：A 引 言 2智能住宅小区物业服务信息的数据元规范 智能住宅小区物业服务信息是指物业服务所涉及 化 的各类数据的总和，包括小区房屋信息、小区住户信息、 信息是经过记录、分类、组织、连接或翻译后出现的 小区设备信息、小区事物管理与服务信息等。目前国内 有意义数据，信息的实质是数据。 在物业服务软件的开发和应用，还没有形成行业规范， 2．1数据元的概念 也没有关于物业服务信息化和住宅小区智能化设备及 数据元 (dataelement)是通过一组属性描述其标识、 系统管理信息的国家标准或指导性文件。中国建筑业协 定义、表示以及允许值的数据单元，在特定的语义环境 会智能建筑专业委员会 已着手开展智能建筑数据共享 中被认为是不可再分的最小数据单元。信息 (数据加上 的工作，目的也是为了制定一套行业规范，为智能建筑 理解)传输的公共单元是数据元。 数据资源的共享和互操作应用提供信息规范化支持。 数据元的标准化，实际上就是信息基本单元的标准 1 目的意义与信息规范化的工作范围 化，也就是信息的标准化。 智能住宅小区物业服务信息规范化研究，目的在于 2．2数据元与元数据 通过对住宅小区物业服务相关数据的规范化，实现不同 元数据(Metadata)是描述其它数据的数据(dataabout 厂家异构软硬件系统产品之问的数据集成、交换和共 otherdata)，是对信息资源的规范化描述。 享。物业服务信息的规范化，是住宅小区管理与服务数 关于数据元的元数据被存储于数据元注册系统中， 字化的基础，是实现统一管理、数据交换和资源共享的 关于数据元的相关信息是元数据不可缺少的组成部分。 前提 。 对于数据用户来说，分类、基本特性、定义、命名和注册 我国住宅小区物业服务信息化，可对以下方面展开 是信息的最主要的几个方面，也是数据元的内容。因此， 信息规范的制定，有利于相关管理软件的编制和软件模 研究信息的规范化，核心的研究对象是应用于数据交换 块之问的信息交换和信息共享：房屋及设备的资产管 与共享的数据元。 理；环境、卫生和绿化管理；建筑设备系统的运行管理； 2-3智能住宅小区安防系统的功能与构成 安全防范管理；收费管理；财务管理；综合服务管理 (包 智能住宅小区物业服务