中低收入者的宜居之地——回龙观文化居住区介绍.pdfVIP

叠广嗄奖获奖项目介绍 中低收入者的宜居之地 回龙观文化居住区介绍 首开集团开发建设的回龙观文化居 上l陕速路、城市主干道、城市次干道、城 轴线与地区级商业网络有机连接。 住区是北京市贯彻落实国家经济适用房 市支路四个等级。城市快速路为用地西 3、绿地 系统规划 政策开发建设的项目中最大的 个， 侧的八达岭高速公路，是本地区与市区 回龙观文化居住区绿地系统规划以 是北京市1 999年至2003年的重点工 中心地区联系的主要道路，红线宽度80 点、线、面相结合、均衡布局为原则，将 程，是北京市政府连续几年为市民办 米。 绿地系统分为居住区级公共绿地、组团 理的实事之 。回龙观文化居住区的 规划城市主干道3横4纵：回南北 级公共绿地、高压走廊防护绿带、城市 开发建设给首都的中低收入者提供了质 路、十里长街、黄平东路为规划东西向 隔离绿带、道路绿化带等若干层次协调 优价低的精品住宅，极大的缓解了北 城市主干道。周庄东街、站前街、黄平 布局。 京市普通居民的居住困难问题，为北 西路、建材城东路为南北向城市主干 回龙园(面积约9．08公顷)等6处 京市危旧房改造及文化保护区建设提供 路。红线宽度40～60米。 规模较大的绿化用地为居住区级公共绿 了 定的拆迁安置房源。 规划城市次干道3横9纵 北郊农 地。每个街区内部规划一至两处组团级 首开集团负责开发建设的回龙观文 场西路、周庄西路、周庄路、站前西街、 公共绿地，每处面积约0．5～2公顷。现状 化居住区经济适用房项目位于北京市昌 站前东街、良庄街、霍营西路、霍营东 及规划高压走廊下方规划为高压走廊防 平区南部回龙观镇、东小口镇，在中关 路及八达岭西侧规划次干道为南北向城 护绿化带。八达岭高速路东侧规划1 O0 村科技园区发展区范围内，是既依托城 市次干道；周良路、回南路、黄土店北 米宽的绿化隔离带。 市中心区及清河边缘集团而又相对独立 路为东西向城市次干道。红线宽度 沿周良路、回南路、周庄路、站 的地区，是一个具有居住、工作、学习、 25～35米。 前街等道路两侧规划20～40米宽的景观 娱乐等多种功能，设有扩大地区级生活 规划城市支路红线宽度1 2～2 5 绿化带，并在局部节点地区扩大为集中 服务设施和相当规模市级配套公建的以 米。 绿地，以丰富沿街城市景观。绿地系统 居住为主的综合性区域。 规划道路面积占总用地面积约20． 利用绿化隔离带、高压走廊防护绿化 一 、 回龙观文化居住区总体规 41％。 j带、道路绿化带等带状绿化将居住区级 划情况 2、商业系统规划： {公共绿地、组团级公共绿地等联系起 回龙观文化居住区规划总建设用地 回龙观文化居住区商业系统分地区 来，并与中关村科技园地区的绿化系 面积约1 1．27平方公里，东西长6．2公 级商业、居住区级、居住小区级配套商 统，东部、北部的城市绿化隔离地区有 里，南北宽2公里，规划总建筑面积约 业三个等级，并由地区级商业轴线和居 {机连接。 800万平方米，规划居住人口约23万人。 住小区级商业轴线相联接构成商业网 } 回龙观文化居住区集中绿化用地总 至2010年，回龙观文化居住区将建设成 络。 面积175．59公顷，占总用地的1 1．54％。 为与中关村科技园区协调发展，并可为 十里长街规划为本地区主要商业轴 !另外，住宅用地内绿化率不低于30％。