襄阳山河集团普陀龙湾2015年度整合推广方案2015.04.pptVIP

PART1 整案分析 1、 整案内容提炼 2、 热点炒作 01——标准论 定制标准 酒店 首个国际五星酒店落子 襄阳国际五星时代大幕开启 企业 中国国匠集46年大成 缔造襄阳国际五星巨著 资源性 集萃内环CBD商务力量 为襄阳造国际五星体验区 范本性 国际五星生活的襄阳范本 02——血统论 区隔对手 中国五星酒店与国际五星酒店的对比 《都是五星级 谁来定标准？》 全球标准 《若无国际五星酒店 怎能号称全球标准》 资本汇聚 《若无国际五星酒店 怎能接驳全球资本》 层峰生活 《若无国际五星酒店 怎能定制层峰高度》 03——四问襄阳 城市互动 PART2 LOFT分析 1、 LOFT内容提炼 2、 热点炒作 01——广告宣传 02——实景体验 样板间实景体验 高出60CM的空间感受 03——话题引爆 LOFT空间高度 抬高襄阳60CM 5.6米层高LOFT惊艳亮相 LOFT规格 LOFT界高富帅 生活就该高人一等 产品属性 5.6米LOFT 内环微豪宅风靡襄阳 04——新媒体风暴 “论60CM的重要性” 社会化效应 如果姚明少了那60CM 投资观念 60CM的钱你猜有多高 生活观念 每天 你都比别人多呼吸 60CM空气 互动娱乐 全民增高PS互动游戏 PART3 SOHO分析 1、 SOHO内容提炼 2、 热点炒作 产品本身 《大宅九道》 贵族居住体验 宴客大宅 贵族故事 圈层聚集 襄阳首富圈的居住秘密 PART4 写字楼分析 PART5 商业分析 形象广告: 国际五星·宴客大宅·最小150㎡ SOHO组团名建议: 龙湾中心·云庭 平面表现示意: 卧龙大道 内环西线 “写字楼,是企业家的！” 卧龙大道 01 总部商务：时代大鳄 事业疆场 时代领军企业家齐聚于此，大人物们上演世纪商战，执掌时代的进程 卧龙大道 02 生态商务：公园之上 绿色办公 坐享双公园，真正体验绿色生态办公，在商务休闲中办公，在办公中商务休闲 卧龙大道 03 5A商务：智能配置 国际标准 坐享双公园，真正体验绿色生态办公，在商务休闲中办公，在办公中商务休闲 卧龙大道 内环西线 01 空间价值：5.6米层高 襄阳第一 超越绿地中央广场、环球金融城小户型层高， 在襄阳处于绝对空间优势。 卧龙大道 内环西线 02 身份价值：入主国际五星体验区 LOFT是项目的入门级产品，购买一套普陀龙湾LOFT，就进入国际五星体验区的世界里。 卧龙大道 内环西线 03 配套价值：掌控国际五星体验区 享有一套LOFT，就享有国际酒店、双公园、商务、商业等项目配套。 LOFT价值 5.6米层高 身份 国际酒店、公园、商务、商业等配套 比普通LOFT多出60CM 多一种高度 多一种生活 内容 热点 总论 “多出50CM”做核心卖点 “身份”、“配套”做品牌价值背书 整案进行一种符号化转化——“高人一等”！ 形象广告: 一切 高人一等 LOFT组团名建议: 龙湾中心·SMART公馆 户外: 一切 高人一等 五星级·全能型·5.6米特权领域 报纸1、候车亭: 抬高城市60CM 普陀龙湾 重新定义襄阳LOFT标准 报纸2、候车亭: 抬高人生60CM 入主国际五星体验区 体验世界级生活 报纸3、候车亭: 抬高生活60CM 中心双公园 你的生活配套 卧龙大道 内环西线 “大宅,是家庭的！” 卧龙大道 01 圈层价值：豪宅大户 极度稀缺 155-215㎡、6m层高、双入户大堂、12m挑高入户大堂 目前高端物业市场还处于初期发展阶段，立足于产品硬件和地段，面子消费为主力 圈层大户即使是武汉亦属珍贵，何况襄阳！ 卧龙大道 内环西线 02 居住价值：五星服务 私密居所 双公园、阔域空间，同比国际酒店物业服务，享受时代静雅的奢侈生活 卧龙大道 内环西线 03 传承价值：家门兴 自永恒 家族基业长青，家门荣光永续，成为执掌时代的百年家族 SOHO价值 豪宅大户 圈层价值 五星服务 私密居所 家门兴 自永恒 产品尊贵至极 生活享受至极 家族责任 内容 热点 总论 “宴客大宅”做核心卖点 “享受”、“传承”做价值强化 SOHO进行一种符号化转化——“大”！ 谁来代表国际襄阳对话世界？ 软文1——四问襄阳 谁是襄阳首个国际五星酒店？ 软文2——四问襄阳 谁将温德姆酒店引入襄阳？ 软文3——四问襄阳 谁为襄阳国