洋房之上的八零家-苏州吴中地产家天下地产项目阶段高层产品推广方案2011.7.pptVIP

商业街包装建议 商业街围挡示意 现场包装 现场目前问题 冷冰冰人气不足 服务不到位，客户到达后茶水饮料等 给人敬而远之的感觉 全方位打造北美风情的体验场 解决方案 样板房导视系统加强 立体画，制作一本三维立体明信片，以三维视角展现家天下的美。 老带新吸客 目的：通过前期公寓业主1+1，为项目带来新客户 时间：7-8月份老业主活动 形式：家天下业主啤酒节 优惠：针对老带新，新业主享受特别折扣 THANKS 全城热恋 家天下 89㎡高层热销，爱如狂潮 ★ 第三阶段硬广示意 短信3——高层热销篇 夏季已过，全城热恋！城市中轴线、热力地段邻轻轨、80~143㎡高层、总价68万起、全城为爱冲动，越湖家天下热销狂★ 第三阶段短信示意 ★ 第三阶段软文炒作 1、全城热恋家天下 3160个家庭的共同选择 热销 热恋家天下的10个理由 2、越湖家天下——给爱的人一个真正有含金量的家 品质 3、越湖家天下——有家才有爱 40万方北美社区温暖你 规模 4、越湖家天下——19载精诚所至 只为你更幸福 品牌 …… 高层尾盘期 留给最好的爱 第四阶段(12.1-12.31) 策略点:尾盘去化及年终答谢 真爱不容错过，机会渐少 高层89㎡席位有限，敢爱别犹豫 洋房之上的浪漫满屋 大家都珍惜，都在争藏 ★ 第四阶段硬广示意 产品卖点稿 高炮户外 道旗 网络 其他物料形式 车体广告 提示安放处：门边 爱需要保护，回到家的世界很放心。 价值点：家天下可视对讲与门禁系统。 提示安放处：客厅 只需一点发挥空间，爱的温暖就无处不在。 价值点：家天下地源热泵空调系统。 越湖家天下高层样板间温馨提示 Part three 一个核心活动 活动建议 联合新浪微博，分享你的珍爱一刻 你的婚礼家天下买单 微言珍爱家天下 八零而立故事会 到家天下 我们结婚吧 家天下幸福短片 联合苏州当地电视台、新浪微博等，做活动冠名，拍摄场地可以选择在家天下，整体活动会持续2个月左右，期间可以连续不断组织其他配合性小活动，例如：客户“蜜月之旅”家天下倾情放松、结婚送钻戒等。 80后关键词之一：漂 （延伸词：租房，房租） 一直都在租房子住。整天跟房东打交道。 谁不想有自己的房子呢？但真正买的起的又有几个呢？ 来到这个城市，却一直未能真正融入这个城市。它在外面看上去是多么的绚丽多彩，但所有的美好背后还不都是在用金钱做支撑。 我来到这个城市，并且喜欢上了它，我希望能在这里安家，静静的拥有我自己的生活，我想搬一次家，而不是不断的搬家具。 但是，能实现吗？ 80后关键词之二：压力 （延伸词：焦虑，迷茫） 谁能没有压力呢？ 工作的压力，家庭的压力，结婚的压力，生活的压力…… 房子很贵，吃的喝的玩的都很贵。但薪水却不高，每个月几千块钱，除了交房租，水电煤，电话费，交通费。女朋友买衣服都要好好掂量。 因为压力，所以很少打的，公车才是必不可少的交通工具。因为压力，偶尔也去泡吧，也喜欢那里的放松环境，但面子上，却总说不太喜欢，太吵。 一些同事和同学已经买房了，他们收入很不错。我感觉压力好大。 80后关键词之三：自我 （延伸词：创意，自由，我行我素，自我价值） 年轻人，总是有那么点未经世事，那么点冲动，那么点不知天高地厚，那么点不理会他人和自我意识。 好生活，当然要有点创意，不能比别人很有钱，至少可以比别人很有创意，让生活同样的丰富多彩。 当然，自我代表的更多是“自我认可”和“自我价值的实现”。我绝不承认我比任何人差，我在走我认为是正确的道路，我有我价值！ 80后关键词之四：网络 （延伸词：QQ，网友，网游） 他们中，还有人的生活能离开网络吗？ 每个人都有一个QQ号，甚至每天都会上线，挂在那里闪呀闪。 每个人都有见网友的经历，甚至会跟网友成为恋人。 每个人都玩过几个网游，在那个虚拟的世界里表演另一个自我。 网络已然是他们最常用的沟通方式，他们甚至还患上了网络依赖症。 80后关键词之五：爱情 （延伸词：家） 爱情还需要过多的描绘吗？ 爱情就是他们生活的主轴，把没有爱情的人驱逐出这个世界！ 当然，爱情有成功的，也有失败的，有快乐的，也有痛苦的。 爱情的延伸词是“家” ，不是房子，是“家庭”的“家”。 家是避风港。是温馨的，安静的，心情舒缓的，能够忘记一切烦恼的，让人一觉睡到大天亮的。 有家，多好。 一直都在飘，跟房东打交道?我想要个属于自己的房子 因压力而焦虑?可以暂时抛开吗？心灵的牧场 不被城市真正认可?希望能有对这个城市的归宿感，还有关怀 个体的孤独，交际的枯萎?巧遇，邂逅，戏剧的相遇，扎堆的族群生活 生活有点单调?可以更多姿多彩吗？ 自我价值的体现，社会地位的困惑?需要同事、朋友的认同感 爱情与现实的悖论?幸福的生活，温馨的感觉 他们因缺失而渴望 太多了，