让襄阳尽情想象-普陀龙湾核心气质沟通方案2014.12.pptVIP

“互联网+”时代下 品牌如何连接市场 事件连续化、沉淀品牌符号 密集炒作、贯穿品牌价值 项目特殊性【时尚类、PARK商业类】 阶段事件活动1——时尚大片开拍 “ipark”时尚大片开拍 阶段事件活动2—— PARK先生选拔赛 [与时尚媒体合作】 I—PARK形象代言人选拔赛”简介 锁定客群 制造舆论 ①活动快闪： 前期通过活动快闪视频，进行造势吸引襄阳客群关注； ②征集报名： 网上、现场营销中心、外展点报名；各大商场、社区，活动海报张贴； ③选拔赛： 联合媒体直播代言人选拔赛，全面比拼才艺，同步全程炒作 ④全城票选： 将参赛选手作为噱头，让其自由全城票选，制造社会化舆论，保留5位人气最高选手 ⑤集体亮相： 全城代言人广告发布，为其举办亮相仪式，以平民偶像引发市场风暴。 阶段事件活动3——吉祥物征名 “寻找PARK”全城征名 阶段事件活动2—— 吉祥物征名 ①吉祥物主题造型惊现市民广场、万达广场： 如同大黄鸭事件一般，定制若干个吉祥物造型，放置于市区中心位置，同时 安排记者、炒作公司进行悬疑炒作，让民众对其产生兴趣。 ②吉祥物报名： 网上、现场营销中心、外展点报名；各大校园、社区，活动海报张贴； ③吉祥物名字票选： 取投票率最高的10个吉祥物名字，进行全城票选阶段，获胜者将成为吉祥物的明星著作人，除享受重金奖励之外，更可参与项目后期一切活动； ④吉祥物全球发布会： 举办一场吉祥物发布会，正式揭晓吉祥物名字，并在项目后续宣传物料、礼品开发方面进行使用。 ⑤百人吉祥物巡游： 同时在市中心，举办一场百人吉祥物巡游活动，继续深化项目在市民心中印象。 PART5 品牌美学 卧龙大道 立足于CBD都汇公园的基础上， 项目LOFT价值必须寻找新的视角传播！ 卧龙大道 内环西线 01 空间价值：5.6米层高 襄阳第一 超越绿地中央广场、环球金融城小户型层高， 在襄阳处于绝对空间优势。 卧龙大道 内环西线 02 身份价值：入主国际都汇公园 LOFT是项目的入门级产品，购买一套普陀龙湾LOFT，就进入国际都汇PARK的世界里。 卧龙大道 内环西线 03 生活价值：掌控国际公园生活 享有一套LOFT，就享有国际酒店、双公园、商务、商业等项目配套。 LOFT价值 5.6米层高 身份 国际酒店、公园、商务、商业等配套 多一份空间 多一种高度 多一种生活 内容 价值 卧龙大道 将物理层面的“多一份空间、身份、生活”， 转化为精神层面的“多一份精彩、多一份欢乐”！ 案名建议 乐HOME 乐HOME，充满欢乐、快乐的家，寓意精英客群在此体验更多的精彩人生。 LOFT广告语: 公园里的花样年华 营销建议:【青铜合作资源】 联合途家 打造都市旅游投资品 LOFT合作途家的优势： 途家网是全国大型度假公寓租赁平台，提供全国154个城市搜索、查询和交易服务。可陪家人拉朋友，洗衣做饭欢聚一堂，还可做途家业主，房源交换入住，时刻享受人在旅途中，入住在家中的温馨体验！ 1、租客有保障 2、信息技术无缝对接 3、知名品牌合作，公寓投资更有价值 样板间建议: 公寓式酒店/居家/办公 3间 3、 SOHO 卧龙大道 SOHO客户界定—— “以公司名义购买的个人客户！” 产品所处大环境 樊西新区，属襄阳市“两迁”项目转迁的集聚 区，将迎接襄阳35个市场外迁，预计总投资将达200余亿元，建筑面积将达500万平方米。目前，集聚区内以中豪襄阳国际商贸城为龙头的八大市场已全部开工建设。 中豪国际商贸城 新合作食品城 竹叶山农产品交易中心 花卉源花鸟古玩交易中心 襄阳珠宝产业园 金富利摩电五金交易中心 侨丰机电产业城 中南建材家居公园 本案 樊西综合市场集聚区 “面对未来市场群上万户商户，他们最希望 遇到什么样的房子？” 卧龙大道 01 使用价值：大户空间 宴客会所 155-215㎡、6m层高、双入户大堂、12m挑高入户大堂 在日常接待中，宴请朋友的私人空间，需要与生意伙伴安静洽谈的私人空间 卧龙大道 02 杠杆价值：高杠杆金融效应 在此买房和再抵押贷款，获得高额的估价能力。 进一步佐证项目商业角度推广的正确性！ 卧龙大道 03 平台价值：物业增值更快 整个公园都汇所打造的商业聚集能力，为大户型带来的增值能力。 SOHO 价值 使用价值 平台价值 宴客 物业增值 内容 价值 金融价值 杠杆效应 案名建议 PARK HOUSE 公园大平层，偏重宴客价值，PARK点明项目平台环境，HOUSE寓意产品级别。 SOHO广告语: CBD公园大平层·最小150㎡ 样板间建议: 个人/公司名义 2间 4、 写字楼 卧龙大道 当绿地、环球金融城等竞争对手， 在推广写字楼产品时都在诉求身份、