日照市创新住房保障运作模式.pdfVIP

壁廛 瞳 金萱理 回殿亩 僮詹饵障遏 霸 日照市委政策研究室 El照市规划建设委员会 日照市住房委员会办公室 近年来，我市坚持以科学发 补”改 “明补”。2003年以来，坚持 城市低收入家庭可以自主选择经 展观为指导，以改善城市低收人 市场化运作，实行经济适用住房 济适用住房补贴或廉租住房补 家庭居住条件为重点，创新住房 货币直补。政府不再划拨用地建 贴，宜买则买，宜租则租 ，量力而 保障运作模式，探索建立了 “货 设经济适用住房 ，而把土地公开 行。受保障家庭不论领取了经济 币直补、购租 自主”的城市低收 出让，土地所得净收益作为经济 适用住房补贴还是廉租住房补 入家庭住房保障制度。2003年 适用住房专项补贴基金。不再向 贴，都可以根据出行方便、经济承 率先实施经济适用住房货币直 低收入住房困难家庭提供低价 受能力和对物业管理的要求等情 补改革 ；2006年建立了城市最 住房 ，而是直接发放购房补贴， 况，在 目照城区内自主选择住房 低收入家庭廉租住房补贴制度 ； “暗补”改 “明补”。补贴方式是， 位置、户型面积、房屋档次。 2008年将廉租住房补贴对象扩 凡取得经济适用住房补贴资格 二、“日照模式”的关键环节 大到城市低收入住房困难家庭 ， 的家庭，在 日照城区购买商品房 (一)合理确定申请条件。把 廉租住房补贴对象与经济适用 后，可直接领取购房补贴。先购 申请经济适用住房补贴与廉租住 住房补贴对象并轨 ；计划到 后补，不购不补。年度申请户数 房补贴的困难户全部定位在城市 2009年底 ，全部解决申请经济 超过计划补贴户数时，采取电脑 低收入家庭，规定无论申请经济 适用住房补贴未中号的家庭住 摇号的办法确定补贴对象。 适用住房补贴还是廉租住房补 房困难。截至 目前，累计发放经 (二)廉租住房补贴，应保尽 贴，都必须同时具备5个条件：具 济适用住房补贴 1．64亿元 ，解 保。2006年开始，建立了廉租住 有本市规划区内常住户口满 5 决了3047户低收入家庭住房困 房补贴制度 ，主要是采取租金补 年 ；已婚家庭 ，且夫妻双方平均 难；发放廉租住房补贴 316万 贴的方式，向符合条件的城市低 年龄满 30周岁；申请人为城镇 元 ，1500余户低收入住房 困难 保户和特困户按保障标准发放 职工，包括下岗失业人员；无房 家庭受益。这一政策的实施 ，特 补贴，由其到市场上租赁住房。 户或人均住房面积低于 10平方 别是经济适用住房货币直补，得 2008年 ，廉租住房补贴范围由城 米的住房困难户；年家庭收入符 到了国务院、建设部 、省委省政 市最低收入家庭扩大到低收入 合低收入标准的家庭。对于低保 府领导的充分肯定和新闻媒体 家庭，廉租住房补贴对象与经济 户和特困户没有户口时间和年龄 的广泛关注。曾培炎副总理作过 适用住房补贴对象并轨，申请经 限制。 重要批示，建设部专门组织部级 济适用住房补贴未中号的家庭， (--)科学确定补贴标准。经 联席会议听取 目照汇报，中央电 仍然可以享受廉租住房补贴。 济适用住房补贴标准，根据当年 视台、《人民日报》