以合理造价建设高质量工程.docVIP

以合理造价建设高质量工程一、绪论 （一）、引言 工程造价与工程质量之间相互联系、相互制约，就像哲学中所说的是对立统一的关系。人们总是希望以最小的工程投资，最优的工程质量来获取最大的经济效益。因此，如何在确保工程质量的前提下，合理地控制工程造价，或者说如何以合理的工程造价建设高质量的工程不仅是建设单位（业主），也是施工单位追求的一个永恒主题。 （二）、工程造价与工程质量研究的目的和意义 合理安排与使用建设资金，优化设计方案，合理选择施工单位，优选施工组织设计，采取有效措施加强对工程成本的管理，加强工程质量的控制，以合理的造价建设高质量的工程对整个工程项目的管理具有十分重要的意义，对国家的资源配置、对国家和企业的财力、物力的平衡也是具有重要的意义。研究工程造价与工程质量，理请它们之间的关系，树立合理的工程造价是工程质量的保证以及保证工程质量是降低工程造价的重要途径的理念很有必要，也非常有意义。 （三）、我国工程造价与工程质量管理工作的现状 1、研究现状 从目前情况来看，对某一具体工程不论是投标工程或议标工程，工程价格都不同程度地存在有压价行为，通过不合理的招标条件，迫使施工单位为了中标，不得不压低投标价。一些业主既对工程质量有着严格的要求，又对工程盲目压价，甚至要求承包商无条件垫资施工，对工程抽肥留瘦强行供应建筑材料构件等。施工企业为了寻求生存，占有市场，不惜压低价格，微利甚至亏损来获得承包。低价承包的后果是造成有些施工企业不规范执行施工程序，施工安全没有保证，施工质量隐患重重。 2、存在问题 对于目前的情况，没有协调好工程造价与工程质量的关系是主要的问题，主要表现在以下几个方面： （1）、对设计阶段的造价控制认识不足，对设计阶段的造价控制没有有效的监督。 （2）、工程咨询业发展不成熟。 （3）、工程量清单计价办法需进一步的完善。 （4）、高素质的工程技术人才严重不足。 （5）、工程造价管理相关的法律、法规不健全。 二、工程造价与工程质量的关系 （一）、合理控制工程造价是工程质量的保证 合理的工程造价，是工程项目投资利益的正确反映，是国民经济利益的一个重要组成部分，是建筑产品投入产出的正确反映，工程造价的合理确定，能保证和维扩建筑产品供需双方的经济利益，是施工企业投入的成本的正确反映，从而能真正促进施工企业技术进步，想办法保证工程质量。只有合理控制工程造价，才能确保工程质量，也只有树立合理的工程造价是工程质量的经济保证的理念，才能做到优质优价，形成一个统一规范、竞争有序的建筑市场，施工企业才能在公开、公平、公正的建筑市场中进行竞争，投资者的工程投资才能得到有效的质量保证和回报，才能真正做到质优价廉。 （二）、工程质量对工程造价的影响 工程质量的优劣，不仅关系到国家建设资金的有效利用和建设单位及施工企业的社会声誉，而且直接影响到人们的生产、生活和社会环境的安全。豆腐渣工程还严重危及人民生命财产安全，继而影响企业的成败和行业的兴衰。如1995年12月8日，四川德阳市棉麻公司8层综合楼倒塌，造成17人死亡，5人重伤；广东省佛开高速公路，投资32.7亿元，使用仅几个月，全线17座大桥竞有14座桥面陆续开裂，后不得不用3700万元进行修补。可以看出劣质的建筑产品不但需要大幅度地增加返修、加固、补强、甚至于推倒重建等，造成人工、材料、机械和能源的巨大浪费，而且用户在使用过程中还需要额外的维修、改造费用。同时建筑产品质量的低劣还会降低建筑产品的性能，缩短其使用寿命，甚至造成国家和用户经济上的巨大损失，使建筑工程造价不断提高保证工程质量是最大的成本节约，是降低工程成本的重要途径，时刻注重工程质量的控制，就能真正降低工程造价。 （三）、协调好工程造价与工程质量关系的重要性和必要性 建设工程造价管理与质量管理是社会主义市场经济条件下建筑市场管理的两个重要方面。它起着合理确定工程造价、有效控制工程质量，充分发挥投资效益的作用。强化工程造价管理，确保建设工程质量，应渗透贯穿工程项目从可行性研究到工程竣工结算的全过程。总而言之，工程造价与工程质量的关系就象下图所示。图中①为质量对造价的影响曲线，②为造价对质量的影响曲线，可见，工程造价与工程质量之间相互联系、相互制约，要求得合理造价，质量不能差也不能要求过于苛刻，低质量的工程不但增加返工返修费用，业主使用过程中也会增加维修费用，而质量要求过于苛刻显然是要增加工程造价的。反过来，合理的工程造价是建好高质量工程的保证。比较合理的情况正如图中的阴影部分所示。 三、如何以合理的造价建设高质量的工程 （一）、正确处理质量与造价的关系 第一，深入分析工程的功能，合理确定质