【异乡好居】 加息呼声日益高涨,未来房产走势的情况如何？.pdfVIP

【异乡好居】 加息呼声日益高涨 ，未来房产走势的情况如何 ？ 随着加息呼声日益高涨以及政府抑制买房出租政策的逐步推行 ，未来英国房产 市场将何去何从 ？ 房东的艰难岁月 对房东们来说 ，不仅印花税会大幅提高 ，而且政府将从 2017年起逐步取消多项 税收优惠政策。此外 ，英格兰银行希望能有权限制买房出租贷款的总额 ，这一想 法获得财政大臣支持的可能性相当大。政府认为私人房东数量的增加会带来一系 列的经济和政治问题 ，让那些买房人、特别是初次买房人失去购买到房产的机会。 “暗淡的前景” 房产评论员普赖尔 （Henry Pryor ）表示 ，对于目前已经是房东和打算成为房东 的人来说 ，现在是一个与众不同的转折点。 “由于房租上涨的差额不太可能弥补 印花税上涨带来的损失 ，因此资本价值将会下降 ，这也是政府想要达到的目的”。 房屋贷款借款委员会 （CML ）预测到 2017年 ，房东申请的房贷数量会大幅下降 到 9万份。 房贷利率上升 ？ 自从英格兰银行将利率调低至 0.5%已经几乎过去了七个年头。但虽然每年都有 预测说会升息 ，但最终都未实现。大多数独立经济学家都认为今年英格兰银行会 通过每次增长 0.25%来完成加息。 Capital Economics 的斯坦斯菲尔德（Ed Stansfield ）表示英国经济的健康度要 比政府想象中稍好 ，收入的增加也会是说服央行升息的理由之一。 如果央行按照预期升息 ，对于一位以 3.22%利息贷款 10万镑的人来说 ，每月增 加的还款金额仅为 26镑。 前景起伏不定 政府的 Help-to-Buy 政策带来了房价和销售的上涨 ，有数以万计的买房人 ，其 中大部分是初次买房 ，在本来无望的情况下获得了能够帮助他们买到房屋的借 款。经济稳步发展以及失业率下降和收入增加应该会让房产销售和价格不再出现 下降。 有人预测前几个月内会出现波动 ，会有人想赶在印花税调高前购买用于出租的房 屋 ，因此会带来房价的强劲上涨 ，而在此之后则会出现下跌。 如果您有任何关于英国房产的问题 ，都可以前来咨询小居 ，最后 ，希望您能在异 乡找到属于自己的异乡好居。 （异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生 在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新 西兰、新加坡、日本等热门留学国家 ，覆盖 693座热门城市 ，3,000所学校 ，近 1,200,000个房源出租出售。 ） 文章来源 ：http///2017-07-05/82489.html