工程经济学3程序.ppt

3.5工程项目建设期利息计算 实际工程建设中，贷款一般在年内不是一次发放，而是按期分额发放。为了计算的简化，在计算工程贷款利息时，一般都将贷款看做是年内均匀发放，因此，采用年内贷款平均计息的方法， 建设期贷款利息的计算 例题 某工业建设项目，建设期3年，共贷款1200万元，第1年得到贷款400万元，第2年为500万元，第3年为300万元，年利率8%，计算建设期利息。 答： ∑qi=158.82（万元） 工程经济学第3章作业 P33 3.5，3.6，3.7，3.9 小结 现金流量、资金时间价值概念 单利、复利如何计息； 将来值、现值、年值的概念及计算； 名义利率和有效利率的关系，计算年有效利率； 利用利息公式进行等值计算 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * * * * * 例题：某企业每年将100万元存入银行，若年利率为6%，5年后有多少资金可用？ 解：F=100*（F/A 6，5） =100*5.637 =563.7万元 等额支付系列复利公式 等额支付系列积累基金公式 式中i/[(1+i)n-1]为等额支付系列积累基金系数，记为（A/F i,n) 例题：某公司5年后需一次性还一笔200万元的借款，存款利率为10%，从现在起企业每年等额存入银行多少偿债基金？ 解：A=200（A/F 10，5）万元 =200*0.1638万元 =32.75万元 等额支付系列积累基金公式 等额支付系列资金恢复公式 式中i(1+i)n/[(1+i)n-1]为等额支付系列资金恢复系数，记为（A/P i,n) 现金流量图 0 1 2 3 n-1 n P A A A A A 利息公式 例题：某工程初期总投资为1000万元，利率为5%，问在10年内要将总投资连本带息收回，每年净收益应为多少？ 解：A=1000（A/P 5，10） =1000*0.1295 =129.5万元 等额支付系列资金恢复公式 等额支付系列现值公式 式中[(1+i)n-1]/[i(1+i)n]称为等额支付系列现值系数，记为（P/A i,n) 例题：某工程项目每年获净收益100万元，利率为10%，项目可用每年获净收益在6年内回收初始投资，问初始投资为多少？ 解：P=100（P/A 10，6）万元 =100*4.3553万元 =435.53万元 7)变额现金流量序列公式 每期收支数额不相同的现金，这种现金流量序列称为变额现金流量序列。 （1）变额现金流量序列无规律可循 （2）特殊情况的变额现金流量序列 a. 等差现金流量序列 b. 等比（等百分比） 等比序列现金流量图 等比现金流量序列公式 0 2 1 3 n－1 n 等比现金流量序列公式 同理：可以求得P和A 等差现金流量序列公式 第1年后支出 ，以后每年较前一年增加一个等值G。将该系列分为两个子序列，如下。 ， ， 系列1是等额支付系列，系列2是由0，G，2G，（n－1）G组成的剃度支付序列。 用前面公式计算 现金流量图 0 1 2 3 n-1 n A1 A1+G A1+2G A1+3G A1+(n-2)G A1+(n-1)G 均匀梯度系列公式 式中[i/1-n/i(A/F i,n)]称为梯度系数，记为（A/G i,n) 若某人第1年支付一笔10000元的保险金，之后9年内每年少支付1000元，若10年内采用等额支付的形式，则等额支付款为多少时等价于原保险计划? 解：A=10000-1000(A/G8,10) =10000-1000*3.8712 =6128.4元 运用利息公式要注意的问题 方案的初始投资P，假设发生在寿命期初； 寿命期内各项收入或支出，均假设发生在各期的期末； 本期的期末即是下一期的期初 寿命期末发生的本利和F，记在第n期期末； 等额支