物业管理专业校企合作与就业指导的探讨与实践.pdfVIP

MODERNSCIENCEANDTECHNOLOGY 2伽9年第8卷第4期总第114期 物业管理专业校企合作与就业指导的探讨与实践 戴明来王怡红 (山东省青年管理干部学院，山东济南250014) 、 关键词：物业管理；校企合作；就业指导 摘 要：通过对物业管理市场的研究与人才需求的分析，提出了物业管理专业的发展目标与规划，并通过就业指导工 作中的成功经验与存在问题的探讨，提出了高职教育必须走出一条“校企合作，工学结合”的“做中学，学中做”的具有 高等职业技术教育特色的成功办学之路。 中图分类号：F293．30 文献标识码：A 文章编号：1671-8089(2009)04-0087-04 近十年来，随着我国房地产行业的发展与物业管理公 1、通过对物业管理市场的调查，确定了本专业培养方 司人才需求的不断增大，物业管理人才的短缺和专业性较 向 差形成了鲜明的对比，给高校物业管理专业的发展提供了 当前高职教育的发展非常迅速，但随着高校的连年 良好的舞台和契机，我院抓住机遇，近几年来专业建设与 扩招，高职院校生源竞争与毕业生就业问题已成为近年来 就业指导均取得了较好的成绩，招生规模迅速扩大。1999的高校的紧迫课题。根据我们对山东物业管理市场的调查 年开始创办物业管理专业，现已共有六届毕业生820人， 以及对相关资料的分析认为，物业管理是以提供服务为主 要目标的第三产业，其技术含量相对较低，但对各专业管 目前06、07、08级在校生453人，在山东高校物业管理专 业中属于创办最早，规模最大，招生状况最好的院校。十 理人员(如管理人员、绿化人员、维修人员、客户服务人 年来，专业教师队伍逐步扩大，教师的职称、学历大幅度 员)的综合素质要求较高，专业特点明显。目前各大物业 提高，师资力量也越来越强，现已有三位正教授，近年来 管理公司普遍缺乏具有物业管理专业知识的中高级管理人 引进了几位房地产专业的研究生和教授实习实训课专业干 才，物业管理专业出身的人员更加少见。因此，物业管理 部，专业师资人员达到10人，社会评价较高，社会反馈越 专业的培养目标应确定为大中型物业管理企业的项目经理 来越好，每届毕业生都供不应求。大部分学生走上物业管 人才。他们一方面能发挥管理职能，另一方面又承担所属 理丁作岗位，并成为物业管理公司的项目经理与主管。近 部门或技术系统的实际业务。因此要求他们既精通实践业 年来毕业生几乎覆盖了北京、威海、青岛、济南各大物业 务，又善于与业主沟通，还需要具有较好的专业素质与敬业 管理公司。物业管理专业正式签约率三年来一直名列我院 精神，发挥着管理和协调职能。我们的专业培养目标即确 二十个专业第一名。 定为房地产发达的北京、济南、青岛、威海等地一级资质 当然，由于专业比较年轻，发展较快，我们的专业也 物业管理公司培养的职业物业管理经理人。 存在一些问题，如专业教师没有形成合理的人才梯队，实 2、完善专业课程设置，实现“模块式”教学，提高了 习管理还需要强化，学生的学习风气还欠浓厚等。 教学效果 目前的职业技术教育课程设置是一种系统学科体系 一、物业管理专业建设与发展现状 的形式，缺少必要的灵活性和开放性，一味理论灌输，对 作者简介： 戴明来，男，山东省青年管理干部学院管理科学系主任，教授，物业管理专业学术带头人。 王怡红，女，山东省青年管理干部学院管理科学副主任，教授，物业管理专业学术带头人。 一87— 2009年第8卷第4