西部物业：行业向西看，拥抱大未来.pdfVIP

r—————— CU S ▲ 西部物业：行业向西看，拥抱大未来 西安市物业管理行业协会会长 杜小林 本次西部论坛之契机，我们特组织对西部l1 长率为813．49％，全国普查结果分别为682．1 省物业管理行业发展状况进行了初步调查分 亿元、2076．7亿元，同比增长率为204．46％， 析，针对西部物业管理行业发展概况我们有 陕西的增长速度是全国的近4倍。 几点认识。 同时，我们也看到，2008年全国第二次 经济普查，全国物业管理行业主营收入总额 人才匮乏，从业者数量相对较少 为2076．7亿元，全国31个省、自治区、直辖市 当前全国物业管理从业人员约为400多 平均收入约67亿元，而陕西仅为35．9{L元，西 万人，通过今年6Jq份我们对西部物业管理行 部其他省市，最高收入为四川省44．4亿元， ■ 业发展状况调查显示，西部l1省份累计从业 其他省份收入多数俳徊在1O亿元左右。西部 人员仅约为46万人，从业人员数量远远低于 物业管理整体经营收益水平偏低，行业整体 全国平均水平。 发展还有很长的一段路要走。 通过2010年举行的首次全国物业管理考 试来看，全国共有13093人通过考试，其中陕 起步晚，却具特色 西、甘肃、宁夏、青海、新疆、云南、贵州、四 西部物业管理起步于20世纪90年代初 川、西藏等西部9个省份累计通过1573A，仅 期，行业发展不到20年时间，行业整体起步 西 占全国通过人数的12％。这反映出一方面参 较晚。但也是在这20年来，物业管理在西部 来，在学习、借鉴和创新 考人数总量偏低，社会对物业管理的认知和 大中城市的覆盖率达到了50％以上，部分品 中走过了一段不寻常的发 重视程度不够，另一方面大多数从业人员综 牌企业的发展突破了城市地域，走向西部多 展之路。虽然西部地区物 合素质亟待提升，行业目前人才队伍与行业 个省市甚至全国。特别是物业管理的改革发 业管理行业发展存在一定 发展需求差距较大。 展为西部地区经济发展、就业、构建和谐社 的地域性和人文环境差 会等方面，作出了应有的贡献。 异性，但西部物业人用自 发展迅速，但收益不高 这20年来，西部物业管理了形成了自己 己独有的坚韧与信念、睿 通过两次全国经济普查结果来看，西部 的特色：注重对品牌企业的培养扶持，涌现 智和魄力，开启了西部物 物业管理行业在经营收益、企业数量、从业 出重庆龙湖、兰州民召、西安紫薇等一批实 业不平凡的发展之路，逐 人员等方面同比增长率远远高于全国水平， 力品牌企业，引领行业快速发展；注重行业 步丰富和培育了物业管理 反映出西部物业管理在近8-10年来实现了 行业调研和专题研究，制定行业发展的战略 发展的土壤，为西部经济 突飞猛进的发展。尤其是在物业主营收入方 规划，充分发挥后发优势，致力于实现