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2017-07-26 发布于北京
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No．118 第船卷总第118期科学·经济·社会 V01．28。Sum 2010年第1期 SCIENCE·ECONOMY·SoCmTY No．1，2010 论业主物业管理权的保障潘云华 (江南大学法政学院，江苏无锡210024) 摘要：业主的物业管理权常遭侵害的现象，是社会和谐建设的一大障碍。因此，深究物业管理权的本质及其维护机理，于国于民都极为重要。就业主物业管理权的维护现状而言，由于业主民主管理与决策机制的不健全、政府有效监督的缺位与物业管理服务市场的发育不良，我国业主的物业管理权利及其牵连的人格权等人身权受尽了“折磨”。解决问题的关键是：完善业主大会的民主制度与内在的权力制衡机制，以鼓励业主踊跃并有序保护物业管理权利；强化政府对物业管理服务市场的建设、指导、监督，以促进物业管理服务市场的健康发展。关键词：业主；物业管理权；保障中图分类号：F293．33 文献标识码：A 文章编号：1006—2815(2010)01-0146一05 7 Guaranteeof of Right Management ProprietorsProperty PANYun—hua and 210024，China) (CollegeofLawPolitics，五angnanUnivenity，Wuxi 7 that of isoften is a obstacleto Abstract：Thephenomenonpmprietomrightpropertymanagementinfringedreallybig forboth and to theessenceandmaintenance constructharmonious is thenation society．Therefore，itimportant peoplestudy mechanismofthe of farasthe maintenanceof of rightpropertymanagement．Aspresent proprietom’rightproperty is of andci、ril suchas inrelated rights managementeoneemed．pmprietors’rightpropertymanagementrights personality 7 havebeensufferedalotinour themechani