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刍议建筑工程造价管理存在问题及措施摘要: 工程造价是建筑工程的一大内容，这是由于造价控制效率的高低直接影响了建筑工程的经济效益。造价管理是建筑工程建设管理中十分重要的组成分，建筑工程造价管理存在的问题阻碍了建筑业的发展。本文阐述了从目前建筑工程造价管理上存在的问题以及解决的措施两方面进行了论述。 关键词:建筑工程；造价控制；管理； Abstract: The project cost is a major content of the construction work, which is due to the level of cost control efficiency of a direct impact on the economic benefits of the construction works. Cost management is a very important component in building construction management points; the construction project cost management problems have hindered the development of the construction industry. This paper describes both from the problems existing in the current construction project cost management measures and solutions are discussed.Key words: architectural engineering; cost control; management 中图法分类号：F407.9 文献标识码：A 文章编号： 引言 为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要,合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程实际造价,已是我们工程造价工作人员面前的一项重大课题。加强工程造价的管理，更具有十分重要的现实作用。加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用。但目前建筑工程造价管理存在着一些问题，要做好建筑工程造价的管理工作，必须要对这些问题进行分析研究，并找出相应的措施。 一、建筑工程造价管理的现状 工程造价管理是指导工程建设施工成本控制的关键、是投资商工程投资总成本的重要技术文件。在建筑工程招投标中，工程造价作为衡量投标企业技术、管理以及成本控制的重要因素对施工企业有着重要的意义。工程造价管理能够使企业更好地处理工期、质量与造价的关系，能够使企业在工程造价管理理论指导下提高成本控制效果。但是，由于这一理论的研究与实施仍处于初级阶段，造成了施工企业在这一理论应用中缺乏相应的管理经验。最终导致了企业在实施动态工程造价管理中存在诸多的不足。 二、建筑工程造价管理存在的问题 1、造价管理部门政出多门。由于长期受计划经济体制的影响，现存在着多部门、多层次的工程造价管理机构，所以也就造成造价管理政策出多门。诸如目前的造价咨询中介机构就面临着一种无所适从的境地。建设、计划、财政、审计等部门均有关于造价咨询中介机构的业务或资质的管理规定。不取得以上各部门的资质证书，造价咨询机构均无法正常开展工作。 2、所谓的“无标底”招标及招标工程人为压级压价，导致工程造价失真。招投标工程成本价难以界定及其操作的困难，使工程招投标管理部门较难在中标价是否低于成本价这一关键问题上实施有效监控，致使部分业主为减少建设投资，利用建筑市场“僧多粥少”的现象，人为压级压价，致使“不合理”低标中价，同时也埋下了工程质量事故的隐患。 3、工程设计标准难以控制，严重浪费。部分设计人员缺乏责任心，人为提高安全系数造成巨大浪费。应中标施工单位的要求，人为变更设计，抬高标准，配合施工单位赚取超额“利润”。 4、部分新型材料价格失真，导致工程造价虚增。新型建筑材料日新月异，特别是装饰材料。由于信息不畅其价格异地差别极大。承包商利用部分业主的不知情，导致造价失控。 5、“三超现象”普遍存在。部分业主单位为了争取项目能顺利通过，采取“化整为零”，尽管压低概算造价，预留投资缺口，在建过程中通过追加投资，提高建设标准，结果导致概算超估算，预算超过预算，决算时又超过预算。 6、有的审计机关存在“以审代结”现象，扰乱了过程造价管理的正常秩序。根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定。一切工程造价咨询中介机构(含各级审计事务所)，均需向各级建设行政主管部门申办并经批准取得工程造价咨询单位资质证书