人口年龄构与中国房价.docx

目 录摘要1关键词1Abstract1Keysords2一、 绪论21.1引言21.2国内外文献综述21.3人口年龄结构概念3二、我国人口年龄结构变化历程与住宅市场32.1我国人口年龄结构变化历程42.2我国住宅市场42.3我国人口年龄结构对住宅市场的影响5三、人口年龄结构与住宅价格关系的实证分析53.1数据描述53.2模型设定与变量说明63.3估计方法与实证结果7四、完善人口年龄结构与房价关系的对策104.1开放计划生育限制，一定程度上鼓励生育104.2提高居民收入，注重分配的公平性114.3引导商品住宅市场结构，大力促进保障房建设11五、 结语12参考文献13人口年龄结构与中国房价摘要：自从2004年以来我国的房价呈现出快速上涨、幅度较大、范围较广的发展态势，有关专业学者也从各个不一样的角度对其进行研究和分析比如对土地制度、货币制度、投机以及城镇化等均提出对推动我国住宅市场的迅猛发展的各式各样的解释，但是却始终没有一个统一的得到广泛认可的结论。本文试图从人口年龄结构的角度来对房价快速上涨的原因进行研究和解释，和大部分研究文章不同的是本文仅仅是从人口年龄结构的角度分析住房价格背后的人口因素。本文运用1999-2012年的面板数据研究我国人口年龄结构对我国三大经济板块住宅价格产生的影响情况，结果表明人口年龄结构对住宅价格的变化影响程度从东部至西部呈现出逐渐降低的趋势，同时之间呈现