资产评估的基本概念和基本原理-练习题.doc

第一、二章 资产评估的基本概念和基本原理 一、单项选择题 1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。 A．现实性 B．咨询性 C．公正性 D．市场性 2．（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。 A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象? 3．以下属于法定评估的资产业务是（）。 A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算? 4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。 A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值? 5．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。 A．以非货币资产对外投资 B．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司 C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D．确定涉讼资产价值? 6．按存在形态可以将资产分为（）。 A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产C．有形资产和无形资产 D．单项资产和整体资产? 7．资产评估的主体是指（）。 A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员 8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。 A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法 B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配 C．特定的资产业务可采用多种评估方法 D．特定的资产业务可采用多种价值类型? 9．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。 A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性? 10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。 A．控制性B．有效性C．稀缺性D．市场性? 11、资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A.时期　　　Ｂ．时点　　Ｃ．时区　　D.阶段 12、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（ ）。 A.有偿服务　　B.无偿服务　Ｃ.有偿服务和无偿服务相结合　D．由财政部门拨款 13、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（ ）。Ａ．越大　Ｂ．越小 　Ｃ．无关系 14、银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（ ）。A．清算假设　　B．公开市场假设　　C．继续使用假设　　D．持续经营假设 1５、按资产是否具有综合获利能力，资产可分为（ ) A.流动资产与固定资产　　B.整体资产与单项资产 C.设备与房地产　　D．无形资产与有形资产 1６、在现时条件下，按功能重资产并使资产处于在用状态所耗费的成本称为（ ）。 A.历史成本　　 　B.现行成本 C．重置成本　　D．收益成本 1７、一般地，清算价格往往（ ）市场价格。A.低于　　B.高于　　　C.不一定 1８、某项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其他相关资产或资产整体的价值贡献，称为（ ）。 A.贡献原则　　B.替代原则　　C.预期原则　　D．配比原则 19、在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（ ）相匹配。 A．评估目的　　B．评估方法　　C．评估原则　　D．评估准则 20、企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果总会有一个差额，这个差额通常被称作（ ）。A．商标　　B．商誉　　C．专利权　　D．专营权 21、在正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（ ）。 A．贡献原则　　B．替代原则　　C．客观原则　　D．预期原则 22、决定资产评估价值类型的要素是（）。 A．资产评估的客体B．资产评估方法C．资产评估的特定目的D．法定的程序 23．以下原则中属于资产评估的经济原则的是（）。 A．贡献原则B．科学性原则C．专业性原则D．客观性原则? 24．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。 A．前者必须高于后者B．前者必须低于后者C．前者必须等于后者D．前者可以高于、低于或者等于后者? 25．在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（）原则。 A．贡献B．替代C．重要性D．配比? 26．资产评估价值是一个（）。 A．历史事实B．资产价值的估计值C．资产的客观价值D．资产的实际价值? 27．依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（）。 A．一个确切的评估值B．一个合理的区间值C．若干不同的评估值D．无法确定的评估值? 28．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（）。 A．重置成本标准B．现行市价标准C．收益现值标准D．清算价格