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澳洲买房，市场强劲而稳定-异乡好居 强劲、稳定的澳洲房产市场，让无数的人纷纷开始投资澳洲房产。那么在 澳洲买房，都有什么需要注意的地方呢？ 置业投资购买了澳洲的物业，如何打理该投资物业呢？澳洲的房屋中介公 司会提供此类服务。在澳洲有相当多专业、优秀的二手房中介提供中文服务可 以为购房者提供租赁服务，为客户收缴租金，支付市政费，排污费及物业管理 费等和房屋相关费用及服务。租金交易方式为月结，每个月汇入购买者在澳洲 的帐户，业主通常需要支付年租金的 6.6%-8.8%给澳洲当地房产中介作为管理 费。 在国内购买澳洲房产，是否需要亲自去澳洲看房？这取决于投资人对项目 的认知程度及是否有可接受的替代方式。由于澳洲的房产是预售制度，所以大 部分的物业是在没有建好的状态下就售出了。所以购买者并不能够亲身走到房 间里去感受，只能对周边环境，及样板间做考察。而这些都是可以通过在澳洲 的朋友通过拍照、视频等方式获得，就避免了登陆察看的麻烦了，等房子建好 后再亲自验房更合适。 如果看中澳洲房产想购买，是否需要支付订金或其他费用？是的。不管是 在澳洲境内，还是通过海外代理公司，看中房屋后一般支付 1-2 万元将房屋预 订，订金一般在首付后都会归还。同时律师从澳洲飞往国内讲解合同，合同签 订 3 天之内支付 10%的首付款。除此之外，涉及律师费用。物业 stamp duty ，澳洲买房需要交物业stamp duty ，相当于中国的契税。新南威尔士州 为房屋总额的 4.5% ，维多利亚省为5.5%。期房可以根据开发商优惠减免。 以上就是小居给大家带来的澳洲买房的内容，希望对海外置业的感兴趣的 你有所帮助。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-08-18/97325.html