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澳洲买房，怎样挑选区域-异乡好居 很多人在澳洲买房都为了房产投资，所以在挑选房屋的时候不仅要考虑到 升值空间，还要考虑到出租是否方便。 澳洲买房如何选区域？在澳洲买房选择区域时除了学区，社区犯罪率，交 通便利程度等常见因素，还可以考虑一下几点：一 资本增长率，不管是房地产 投资还是商业投资，一般来说一个地区只要有人不断投钱，它的房价就会上 涨。二 政府规划，如果一个社区附近有政府即将要建设的学校，商业区等等， 它都将会升值。三 人口增长与就业率，这两个因素往往决定了租客的数量。 澳洲买房出租需要找中介管理公司吗？如果没有确定租客（比如已经定下 来要租你房子的亲戚朋友）的话还是建议寻找中介管理公司的，一个优秀的中 介管理公司会对每一个租客进行背景调查（有没有拖欠房租的记录，有没有犯 罪记录等等）这是一般投资者很难做到的。另外与在中国不同，澳洲房屋出租 后房东还是要承担一部分对房屋的责任（比如日常维护等）。如果投资者人不 在澳洲这也是一个很麻烦的事情。 澳洲房价还会继续上涨吗？目前来看澳大利亚房价仍然会继续上涨，这主 要有以下几个原因：一 澳大利亚人口持续上涨，目前房屋数量并不能满足需求 而新建房屋速度又远远落后于人口上涨速度，导致可供应住房缺口持续扩大。 二 除了供小于求的市场因素，由于土地价格，建材（砖，瓦，水泥等等）价格 的上涨，导致房屋本身的价值也在上涨。三 澳大利亚较低的贷款利率与大量外 国资本的注入也在持续地推动房价继续上涨。 以上就是小居给大家带来的澳洲买房的内容，希望对海外置业的感兴趣的 你有所帮助。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-08-18/97346.html