澳洲买房,对海外房产置业者有何限制-异乡好居.pdfVIP

澳洲买房，对海外房产置业者有何限制-异乡好居 澳洲的抢房大战如火如荼的进行着，那么在澳洲买房，对海外置业者有何 限制呢 1.有澳洲身份购买澳洲房产没有法律限制，海外人士只能能购买新房或者 空地建房，不能购买二手房。2.持有可以在澳洲居留超过 12 个月临时签证的海 外人士可以买一套澳洲二手房自住，但是在签证到期离开时必须售出该房产。 3.海外人士购买空地或者新房必须申请 FIRB 批准。4.澳洲永居配偶为海外人士 和澳洲公民一起购买，不可以购买二手房，而且购买新房也需要申请 FIRB 批 准。 澳洲买房看房时要注意什么？买投资房不同于自住房，投资房产只考虑 “投资回报”和“风险”两个因素，可以不考虑看房问题。自住房不同，要注 意理性分析，投资前或投资后，当地都可以协助客户到澳洲实地考察。除了看 房的时候要仔细检查细节之外，在决定购买之前，还要做一系列的调查，将房 屋的情况全面了解清楚。另外，明智的购房者还会参观房屋的室外情况，来检 查噪音问题和该区域内的交通情况。 澳洲买房交费的大致程序是什么？一般买房的类型不同，交费的程序也是 不同的。根据客户购买的澳洲房地产的性质而定，如果是购买公寓或普通别 墅，首付 10% ，到房屋交割时再付清尾款并进行贷款，期间无须还贷。如果是 购买土地别墅项目，首付土地价格的 10%与房屋价格的 5% ，土地交割时就要 付清土地尾款，而房屋尾款则按照房屋建造的进度进行付款。 以上就是小居给大家带来的澳洲买房的内容，希望对海外置业的感兴趣的 你有所帮助。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-08-18/97309.html