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第七章 工程项目建设费用 2009年10月 第七章 工程项目建设费用 教学目的和要求： 1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计费基数和计算方法； 2、熟悉和理解建设项目总投资及其他费用项目组成规定； 3、掌握建筑工程费用项目构成和计算方法； 4、掌握建筑工程费用的计算； 7.1工程项目建设费用构成 工程项目建设费用，即为建设工程造价。它一般是指进行某项工程建设所耗费的全部费用，也就是指建设项目从建设前期决策工作开始到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用。建设项目工程造价就是建设项目总投资。 建设项目总投资由建设投资、建设期利息、固定资产投资方向调节税和铺底流动资金等项目组成。 7.1工程项目建设费用构成 工程费用：包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费 建设投资 工程建设其他费用：包括建设管理费、建设用地费、可行性研究费、 研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、 劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、 建 引进技术和引进设备其他费、工程保险费、 设 联合试运转费、特殊设备安全监督检查费、 项 市政公用设施费、专利及专有技术使用费、 目 生产准备及开办费 总 投 预备费：包括基本预备费和涨价预备费 资 建设期利息 固定资产投资方向调节税（暂停征收） 铺底流动资金 7.1工程项目建设费用构成 1.建设投资 建设投资是指用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费用之和。 2.建设期利息 建设期利息是指建设项目贷款在建设期内发生并应计入固定资产的贷款利息等财务费用。 3.固定资产投资方向调节税 固定资产投资方向调节税是指国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调节金。 4.铺底流动资金 铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产营运所需，并在项目资本金中的自有流动资金。 7.2建设项目总投资及其他费用项目组成规定 7.2.1一般规定（详见课本第163页） 7.2.2建设项目总投资组成规定（详见课本第164页） 7.2.3工程费用组成及计算方法 （一）建筑工程费 （1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程造价的供水、供暖、供电、卫生、通风、燃气等设备费用及其装饰、防腐工程的费用，列入建筑工程造价的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。 （2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔、等建筑工程以及各种窟炉的砌筑工程和金属结构工程费用。 （3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工作的费用。 （4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌溉及防洪等工程费用。 7.2建设项目总投资及其他费用项目组成规定 （二）安装工程费 （1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程，附属于被安装设备的管线敷设工程费用；以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。 （2）为测定安装工程质量，对单个设备进行单机试运转，对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试。 7.2建设项目总投资及其他费用项目组成规定 （三）设备及工器具购置费 设备、工器具费用是由设备购置费用和工具及家具购置费用组成的。目前在工业项目建设中，设备费用约占项目投资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势，因此，正确确定该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其意义十分重要。 设备购置费是指为工程建设项目的购置或自制达到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。固定资产的标准依主管部门的具体规定。新建项目和扩建项目的新建车间购置费或自制的全部设备、工器具、不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具费用中。 7.2建设项目总投资及其他费用项目组成规定 设备购置费计算公式：