电力物业企业节能降耗具体措施.docVIP

电力物业企业节能降耗具体措施随着社会主义市场经济在我国的全面确立，我国的经济长期以来一直保持着较快的增长速度，从而实现了我国较短时间内社会财富的飞速增长。但同时，我们也看到，随着经济的快速增长，近年来我国承受的资源压力和环境压力也不断加大，尤其是当前我国正处于工业化和城镇化加快发展阶段，未来对资源的需求仍将会不断增加，资源供需矛盾也将会进一步加剧。正是在这样的前提下，党在十七大报告中提出了建设资源节约型、环境友好型社会的目标，从而将“节能降耗”纳入了国家的长远发展规划。通过几年来对节能降耗目标的严格落实，我国在节能减排方面效果显著，资源利用效率明显提高。如“十一五”期间，我国单位GDP能耗累计下降19.1%，化学需氧量、二氧化硫排放量分别累计下降12.45%、14.29%。 虽然我国在节能降耗方面取得了一些成绩，不过我们仍要清醒地认识到，与世界发达国家相比，我国在能源利用率上仍存有较大差距。如我国单位资源的产出水平相当于美国的1?10，日本的1?20，德国的1?6，每吨标准煤的产出效率仅相当于美国的28.6%，欧盟的16.8%，日本的10.3%。因此，在2011年的两会上，温家宝总理提出，我国要在“十二五”期间，“实现单位国民生产总值的能源强度降低16％、碳排放强度下降17％”。今年是我国步入“十二五”规划的第二年，更是我国最终是否能够顺利完成“十二五”节能减排目标的重要一年，为了最终实现这一目标，要求我国政府、企业和个人都要在节能减排行动中作出自己应有的贡献，这既是当前形势的迫切需要，也是确保我国经济社会可持续发展的必然要求。电力物业公司是将电网公司电力后勤管理经验与现代物业管理科学理论和实践相结合形成的企业。作为现代企业的一员，电力物业公司理所当然应该在落实节能减排目标上担当起自己应有的责任。笔者根据自己多年的工作经验认为，当前电力物业企业在节能降耗虽然取得了一定的成绩，但也仍存在一些问题需要引起我们的重视。 当前电力物业企业在节能降耗方面存在的问题 一、电力物业企业对节能降耗的认识存有误区。有些电力物业企业从领导到普通员工都还没有从根本上认识到节能降耗的重要意义，他们仅仅把企业的目标定位在为业主提供好服务方面。他们认为：只要自己的服务做好了，广大业主满意了，就可以获得持续的经营和收益，从而把日常的节能降耗获取的收益看作是微不足道的，因而无法引起他们的重视。还有的电力物业企业认为，节能降耗的关键在于建筑物的设计、用材用料、施工技术以及广大业主的自身习惯等，而对于这些，物业企业是无能为力的，因此对于节能降耗他们无法采取有效措施。 二、电力物业企业在节能降耗方面缺乏主动性和积极性。当前的物业管理项目主要包括用于物业管理的各项设备正常运行以及物业公司提供服务所产生的各种费用，而这些费用多是由全体业主共同分摊的，因此，节能降耗无法与物业企业的效益建立起联系，所以，物业企业普遍缺乏节能降耗的主动性。此外，还有些费用如水、电、气、供暖等一般是有物业企业代收代缴的，费用的多少与物业企业间也没有必然的联系，所以也会使得物业企业缺乏节能降耗的积极性。 三、电力物业企业员工素质普遍偏低，在节能降耗方面投入资金普遍不足。当前的物业企业属于微利行业，从业人员的工作大都简单单一，不需要太高的文化素质就可以胜任，因此，待遇一般比较微薄。而要实现节能降耗，一般需要对一些设备进行升级改造，这项工作专业性强，绝非一般员工就可以完成的，加之这项工作前期一般需要较大资金投入，而物业企业作为小型服务型企业，一般缺乏大的资金做支持，因此，当需要较多资金投入的时候，他们一般都倾向于选择放弃。 电力物业企业节能降耗的具体措施 一、教育全体员工和业主，使其充分认识节能降耗的重要性。电力物业企业首先应该加强对全体员工和业主的宣传教育，一方面使广大员工和业主从宏观上认识到节能降耗是加快我国经济发展方式转变的重大举措，从而增强他们投身节能降耗行动的使命感和自豪感；另一方面还要让他们从微观上认识到节能降耗和他们的生活息息相关，如教育他们，如果我们的能耗降下来了，那么我们生活的环境将更美好，身体获得疾病的概率将大大减少，同时我们的经济效益也将有较大增加。 二、从员工日常工作入手，建立良好的节能意识，形成良好的节能习惯。 第一，要求每个员工做好每天的能耗记录。如值班电工做好每日用电抄表工作，并将各业主电表数据汇总和总电表数据加以对照，从而及时发现电量损耗以便采取必要措施；暖通专业人员每天做好水耗统计和监控，及时发现跑冒滴漏并做好相应处理方法。 第二，要求员工坚守岗位认真做好各项巡视工作，从一点一滴做起，在日常工作中节省能源，减少浪费。如工程部人员深入各区域分析能源消耗情况，找出其中的薄弱环节，采取切实可行的措施：保洁部人员