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建筑工程项目外墙防水砂浆施工技术研究摘要：工程实践表明，工程项目的外墙施工至关重要，如果防水工程做的不好，出现任何漏洞都会可能发生严重渗漏问题，所以，在当今的建筑工程施工中，外墙抗渗成为急需解决问题。针对这一问题，作者结合多年的实践工作经验，分析在建筑工程项目中，防水砂浆的施工存在的问题以及施工方法，并对建筑物渗、漏的处理进行了探讨。希望能给建筑施工人员一点参考和建议。 关键词：外墙；防水砂浆；施工技术 当今建筑施工中常常出现外墙抗渗、抗漏等问题，给以后的维修和物业管理带来了巨大的麻烦，虽然各种新技术、新墙体材料已广泛应用到建筑工程的施工当中，国家明令禁止使用实心粘土砖，号召使用新型墙体材料，达到循环应用材料，节省物资消耗，从而减少人类对自然环境的破坏的目的，但是新型墙体材料也存在着不可忽视的缺陷，新型墙体材料的孔隙率大、抗吸水性弱、抗渗能力差，由于处在使用初期，缺少经验，施工工艺还没完善，所以很容易出现外墙渗漏。特别是高层建筑面向北边的外墙更易出现渗水问题，冬天下雨连续几天从外墙边流下，而且面向北边的外墙在冬季就会受到很大的风压，所以，面向北边的外墙要求必须具备良好的防渗透性，施工方在使用新型墙体材料的前提下预防建筑物外墙的防渗就成了施工的重中之重。 1、外墙渗漏部位及原因 1.1建筑外墙大面积的渗漏 大面积的渗漏一般会出现在建筑物两边的山墙。在有雨季或台风季节的地区，建筑物的迎风雨的一面山墙受到的风压和雨水的冲刷更大，若山墙没有经过防水处理，就会容易出现大面积的渗漏，沿海地区的建筑外墙面出现这样的状况更多。 1.2建筑外墙面局部渗漏 两种不相同的结构或者材料的分界处，比如混凝土结构与砖墙砌体交接部位就很容易发生局部渗漏，还有穿墙钢管孔洞、外脚手架、施工悬挑外架预留的孔洞、配电箱以及门和窗角等。对于这些部位，必须运用特别的施工技术和相关有效措施来避免，否则建筑外墙就会发生局部渗漏，甚至大面积的渗漏。相对于大面积渗漏来说，局部渗漏出现的概率较大，而极易转化发展成为大面积渗漏。 2、施工方法 2.1工艺流程 搭好防雨棚——清理墙面灰尘——做好基层处理——提前两天向墙体洒水湿润——往墙体钉挂钢网——吊垂直套方找规矩——定位标筋——抹底层砂浆——抹防水砂浆——进行防水砂浆的养护 2.2具体方法 施工过程不规范是导致防水砂浆渗、漏的主要原因，，要避免防水砂浆层的渗、漏要做到以下几点： 2.2.1基层处理 做好基层处理是避免防水砂浆层渗、漏的基础工序，能保证防水砂浆层的使用更耐久，是避免外墙防渗的关键一环。 （1）如果基层是砼面，则先剔平凸出墙面的砼，将其凿毛，然后用钢丝刷刷过整面，填塞并要堵严实脚手架的孔洞，如果砼的表面仍不平滑，则可以用砂浆将不平整处抹平，之后还要淋上水湿润墙体。同时清扫墙体上的尘土和污垢，使用10%的火碱水刷净基层面的油污，再使用干净的水把墙面上的碱液冲干净并晾干。使用工具把混合有107胶水的水泥砂浆均匀地泼到墙面上，终凝后还要继续浇水进行维护，直到水泥砂浆疙瘩严实地粘到砼光面上。（2）如果基层面是加气砼砌块，则需要提前两天给基层面淋上水，在披灰之前的1个小时也要向墙面淋水，使其充分湿润，吸取砂浆的水分，减小砂浆的流动，若砂浆粘结不上墙体，就容易脱落和分层。水渗透到墙内以8～10mm左右，湿润后使用10%的107胶水泥砂浆将墙体刷涂一遍，并用1：l：6比例的砂浆对棱角处进行修补。 2.2.2挂网施工 墙面挂网是对容易产生裂缝的部位，也就是各层楼板上、板下的部位和构造柱等利用不一样的材质砌成的砌体，用钉钢网拉结来预防和减少墙体出现裂缝，以达到抗裂防水的目的。在施工过程中，往往习惯使用不一样的材质来堵塞墙体与楼板之间的间隔，不同的材质分界处较容易由于沉降程度不同而产生裂缝，这样不仅造成墙体的防水受到影响，还会影响墙体的美观。 应该注意的是，在钉钢网施工中，要测量好水泥钉的距离，防止水泥钉盯得过稀或过密。盯得过稀会使得砂浆层不密实或者铺得太厚，影响外墙的平整度；盯得过密的话砂浆很难进入到空隙中，砂浆与墙体就很难紧密粘结，钢网就失去了其作用，达不到施工效果。 2.2.3吊垂直套方找规矩、定标筋 使用托线板检查从顶层到底层墙面平整和垂直的程度，来决定抹灰的厚度，墙砖的规格和尺寸决定分层设点定位。厚度以垂直为准，横线是以楼层水平基准线高圈来控制的，竖向线以四周大角为基准线控制在上下标识之间抹宽为10cm的砂浆冲筋，使用木杠将其刮平整，厚度要与标识相平，稍等一会差不多干后就可以抹灰施工了，抹灰时灰底要横平竖直，切记找出接线窗台等装饰面的流水坡度和滴水线。 2.2.4防水砂浆施工 使用含量10%的107胶水泥素浆刷涂墙面，接着抹上厚度为8mm的