观感-联查汇报蚌埠.PPTVIP

内部资料 注意保密 荣盛发展南区工程中心质量部 内部资料 注意保密 荣盛发展南区工程中心质量部 2014年四季度南一区工程联查蚌埠公司观感质量点评 根据工程联查实施细则，我组以公平公正的原则，统一检查标准，通过在两次联查期间产生的工程量中随机抽取的样本，对你公司各项目批次的观感质量状况进行了检查评分，并对最终结果负责。具体结果如下： 综述 ★亮点 亮点照片 1、样板间观感较好，且各项目同质化水平较高。 2、装修地坪同质化：成型好，且有细致的刻痕工艺，深浅一致。 3、虽然使用红色顶模，但顶板成型却是很好（西湖观邸一期三批4#） 4、主体楼梯间板墙接茬处平整，观感好（西湖观邸一期二批16#楼） 5、二次结构构造钢筋比较规范，特别是构造柱钢筋加密（南山郦都 四期三批12#楼） 6、主体楼梯踏步成型好（西湖观邸一期三批4#楼） 7、装修楼梯踏步美观（锦绣香堤二期一批5#楼） 8、防火门采用钢制，且美观耐用（西湖观邸一期一批18#楼） 9、屋面成活规范，细部处理较好（云龙观邸C1#楼） 10、模板支撑体系规范（云龙观邸C3#楼） 综述 ★暗点 暗点照片 1、部分批次存在施工工序安排不合理：腻子已施工，空调洞二次开 孔；地坪已完成，楼梯栏杆、电梯未进场；抹灰已完成，涨模修 补不及时；地坪抹灰已完活，门窗框未施工。 2、个别单体现浇面板裂纹较多（锦绣香堤二期二批6#楼） 3、部分梁成型存在涨模，弯曲（锦绣香堤6#楼） 4、个别单体墙面平整度观感不太好，大面存在起拱弯曲（南山郦都 四期三批12#楼) 5、个别批次外立面平整度差，细部处理不到位（香榭兰庭二期二批 28#楼） 6、装修阶段抹灰砂浆浪费较多，地面随处可见（南山郦都四期二批 21#楼、香榭兰庭二期三批30#楼） 7、部分项目存在使用功能不合理（香榭兰庭一期二批10#楼、二期一 批1#楼） 8.、个别单体线管预留位置不准，存在偏位（锦绣香堤二期二批6#楼） 综述 ★建议 1、加强甲分包与总包单位分项工程中间交接验收工作，特别 是外立面等重要分项。 2、针对使用功能不合理的问题，分公司最好汇总反馈到总工 办，在设计委托阶段给予规避。 3、主体阶段竖向梯子筋将规格放大一号，替代原位置竖向钢 筋，节约成本。 蚌埠公司观感质量成绩汇报 内部资料 注意保密 荣盛发展南区工程中心质量部 内部资料 注意保密 荣盛发展南区工程中心质量部