供求量同环比双降,出让金明显下滑.PDF

中国指数研究院 数据信息中心 中国房地产指数系统 电 话：4006301230-1 查看往期全文：http ：// 中国300 城市土地市场交易情报(2014.05) 供求量同环比双降，出让金明显下滑 【本月导读】 ◆ 供应情况：5 月全国300 个城市共推出土地3234 宗，环比增加18%， 同比减少16% ；推出土地面积10327 万平方米，环比减少5%，同比 减少 32%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性 用地）826 宗，环比增加1%，同比减少29% ；推出土地面积3558 万 平方米，环比增加0.5%，同比减少31%。 ◆ 成交情况：全国300 个城市共成交土地 1767 宗，环比减少19%，同 比减少45% ；成交面积6221 万平方米，环比减少26%，同比减少49%。 其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）414 宗， 环比减少37%，同比减少54% ；成交面积1774 万平方米，环比减少 42%，同比减少56%。 ◆ 出让金：全国300 个城市土地出让金总额为1375 亿元，环比减少30%， 同比减少 38%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合 性用地）出让金总额为847 亿元，环比增加减少36%，同比减少40%。 ◆ 成交价格：全国300 个城市成交楼面均价为 1144 元/平方米，环比下 跌8%，同比上涨10% ；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地 的综合性用地）成交楼面均价为 1739 元/平方米，环比持平，同比上 涨23%。 ◆ 溢价率：全国300 个城市土地平均溢价率 12%，较上月下降7 个百 分点，较去年同期下降5 个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及 包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率10%，较上月下降10 个百 分点，较去年同期下降10 个百分点。 本报告数据来自于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统，如有疑问，请咨询010 报告撰写：吴珊：wushan@ 刘倩：liuqian@ 刘洋：bj.liuyang@ 欧阳土亮：ouyangtuliang@ 崔志向：cuizhixiang@ 中国主要城市土地市场交易情报 目录 一．市场概况1 1. 总体情况1 2. 各类城市2 二．月度TOP 104 1. 住宅用地成交总价4 2.