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房地产经济风险泡沫成因以和策略探析 　　【摘要】住房制度改革以来，我国房地产经济发展迅猛，短短十几年，房地产经济已经成为了拉动我国经济发展的“支柱产业”，随之而来的是巨大的泡沫风险。尽管从2003年开始国家就不断地出台各项调控政策，但是整体来看，我国房地产经济泡沫越来越严重，成了威胁我国经济发展安全的巨大隐患。如何进一步地挤压房地产经济中存在的泡沫正在不断地考验着执政者的智慧，本文通过对房地产经济泡沫成因进行全面而深入地分析，提出了具体的解决策略，以期为政府调控房地产经济的健康发展做出一些理论层面的有益建议。 【关键词】房地产 经济 泡沫风险 我国房地产经济经过多年的快速发展，目前已经积聚了巨大的泡沫风险，这从不断攀升的房价就可以略窥一斑，目前我国的房价收入比已经远远超过世界平均水平。尽管房地产经纪的泡沫何时破裂学界并没有一个统一的认识，但是“泡沫总是要破裂的，只不过是时间的问题”，这一点却是学界的共识。纵观世界各国的房地产泡沫无不是以破灭为终点，例如美国次贷危机爆发的根源就是房地产经济泡沫破裂所导致的，而日本20世纪90年代房地产经济泡沫破灭以后，时至今日都没有恢复经济活力。在房地产经济风险日益加剧，泡沫现象越来越严重的背景下，探究泡沫背后的成因，探索解决策略，就显得尤其具有现实意义。 一、房地产经济风险泡沫界定 何为房地产泡沫，学界并没有一个统一的界定标