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房地产结构设计全过程管理 　　摘要：近年来，我国房地产业发展迅速，也在很大程度上推动了我国经济的发展。要想适应当前市场经济，就必须在项目管理上更加具有科学性、合理性。在项目管理中，设计管理是其中重要环节，对房地产项目的影响重大，对房地产工作全过程管理，对提升房地产企业项目管理水平具有重要意义。 关键词：房地产；设计管理；重要性 中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号： 一、结构方案初步设计阶段管理 在现代建筑结构中，结构类型主要分为两大类，一是多层及高层建筑，二是单层大跨度建筑，结构体系的确定至关重要。在结构设计审查阶段应当要确定建筑结构体系的类型，制定基础部分施工方案，还要对建筑是否属于超限高层建筑进行审查。 1、根据建筑方案确定结构体系 根据建筑物的高度和建筑舒适性要求，采用合理的结构体系（如异型柱结构、剪力墙结构、筒体结构等结构体系），且建筑物具备一定的刚度。 2、根据建筑物的高度、复杂程度和不规则程度大致判断是否需要报超限审查 高层建筑物的高度、复杂程度和不规则程度超过一定程度需要报超限审查，建筑物的高宽比和长宽比超限，建筑物的含钢量会迅速上升，土建成本迅速增加，这点需要避免。 3、检察结构设计概念上的合理性，并在可能的情况下进行改进 检察结构平面的规则性、楼板大开洞位置，收进及悬挑、设缝位置、竖向构件