现代服务产业区泰达项目介绍.pptVIP

南立面 屋顶绿化 ROOF GARDEN 太阳能光伏板 PHOTOVOLTAIC’S GLASS 南立面双层幕墙 DOUBLE SKIN CURTAINWALL 太阳能热水系统 SOLAR WATER HEATING 采光井 SINKING GARDEN FOR NATURE LIGHTING T型水平光管 T -SHAPE SOLAR TUBE 透水地面 PERVIOUS CONCRETE PAVING 垂直光管 VERTICAL SOLAR TUBE 泰达现代服务产业区（MSD） 幕墙设计系统节点展示 南立面 * * * * * * * * * 泰达现代服务产业区（MSD） 泰达广场项目 ATKINS 2010.8 南立面 泰达现代服务产业区（MSD）基本情况介绍 一、项目来源： 2008年英国ATKINS与多家国际知名公司共同参加城市设计投标，ATKINS中标。 二、项目基本概况： 天津泰达现代服务产业区“MSD拓展区”位于天津滨海新区经济技术开发区内，规划用地功能为办公和现代服务业，与“开发区管委会、歌剧院、博物馆、泰达CBD市民广场”等相邻，共同组成滨海新区城市公共中心。 MSD拓展区是高密度金融办公中心，地上共16栋近100米甲级写字楼和配套二层商业裙房、二层地下室。 规划建设用地面积 101，204 m2 总建筑面积 700，000 m2 容积率 5.15 建筑密度 46 ％ 办公楼 16栋 100米高层 机动车位 4000辆 E F G H I 泰达现代服务产业区（MSD） 项目操作介绍 阿特金斯作为设计总协调的主要职责： 按工作内容分： 设计方与业主方的协调 设计方与政府职能部门的汇报 中方设计单位与外方设计单位的协调 主设计方与其它参与方的协调 设计方内部各专业间的协调 设计方与施工方的协调 设计方与材料设备供应方的协调 设计总包企业 业主 机电设计公司 结构设计公司 室内设计公司 …… 阿特金斯作为设计总协调的主要职责： 按工作阶段分： 一、设计前期： 向政府汇报方案，通过方案报建工作。 和业主、商业顾问、办公顾问进行前期策划研究，共同确定业态 二、设计中期： 统领各设计顾问从方案阶段一直完成到施工图。 三、设计后期： 协助业主进行招标配合工作和施工现场服务。 泰达发展 业主 ATKINS 设计总承包 上海建科设计咨询有限公司 F区管理公司 第一太平洋戴维斯写字楼顾问 办公物业策划 华夏柏欣商业顾问 商业业态策划 规划局、新区管委会、消防局 政府的汇报沟通工作 意特室内设计公司 室内设计 ATKINS景观 景观设计 中国建筑设计咨询公司 天津市人防设计院 人防设计 AECOM 机电顾问 AECOM结构顾问 方案、扩初设计公司 华纳幕墙设计公司 幕墙方案设计 北京世纪中泰照明设计公司 照明设计 广告标识设计公司 标识标牌设计 天津市建筑设计院 施工图设计 施工现场配合 阿特金斯 设计总协调 方案前期 G/H区管理公司 阿特金斯和业主、管理公司共同成为项目管理方 方案实施阶段 泰达项目设计的特点： 规模大，设计周期缩短、设计进度紧张 70万平方米同时设计，同时开工，2009.6~2010.8一年内完成了： F、G、H区（40万平方米）完成了从方案到施工图阶段，审图通过； F、G、H区完成了外立面节点和幕墙节点的设计设计； E区、I区（30万平方米）完成了方案设计； 低碳示范楼完成了三星绿标、LEED 、CASBEE初认证工作。