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挂牌土地投标经济分析
干休所26亩项目初步经济分析
项目简介（略）
项目规划方案设定
按10层小高层容积率分别为3.0和2.5容积率分别假设规划方案。
二、项目成本分析
前期费用
2、实施阶段成本测算
3、其他费用
4、项目总成本
四、项目收入
经营成果
方案一：
可售面积约52000.00㎡；
地下室停车位104个车位（因室外车位收益权益有争论，暂不计）；
经营性会所500.00㎡；
物业配套用房278.00㎡）。
方案一：
可售面积约43334.00㎡；
地下室停车位87个车位（因室外车位收益权益有争论，暂不计）；
经营性会所500.00㎡；
物业配套用房265.00㎡）。
2、项目市场分析（略）
3、项目市场条件假设
假设在市场条件差、中、好三种情况下，设定项目预期定价。
4、项目预期收入
五、项目损益测算
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