长沙县人民医院物业招标文件.docVIP

招 标 文 件 招标编号：CXC-2010-65 采 购 人：长沙县人民医院 项目名称：物业管理项目 长沙县招标采购中心 2010年7月 目 录 第一章 投标邀请 3 第二章 投标须知 5 一 说明 5 二 投标文件的编写 6 三 投标文件的递交 7 四 评标委员会的组建 7 五 开标和评标 7 六 评标方法及标准 9 七 中标及合同签订 10 八 验收 11 九 质疑与投诉 12 十 法律责任 12 第三章 标的清单及说明 14 一、物业管理范围 14 二、项目服务标准及要求 14 三、其他约定事项 15 四、项目特别说明 16 五、附件：物业管理考核实施细则 17 第四章 政府采购合同（范本） 22 第五章 投标文件编制 28 格式1 投标承诺书 29 格式2 投标人基本情况说明 30 格式3 投标报价表 31 格式4 物业管理费构成明细报价 32 格式5 规格响应表 36 格式6 物业管理服务方案 37 格式7 投标资格证明文件 38 格式8 医院物业管理项目经验业绩 39 格式9 投标人需提供的其他资料 40  第一章 投标邀请 长沙县招标采购中心受长沙县人民医院的委托，就长沙县人民医院物业管理项目进行国内公开招标采购，现邀合格的供应商参与投标。 一、项目名称：长沙县人民医院物业管理 二、项目编号：CXC-2010-65 三、采购方式：公开招标 四、定标方式：综合评分法 五、投标资质： 1、必须具有独立法人资格和承担民事责任能力；2、必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的内容；3、；、、符合采购文件关于资质的其他要求。2010年月 日至2010年月 日止在湖南政府采购网和长沙县人民政府门户网站从网上下载。须办理登记手续长沙县招标采购中心六楼室（长沙县政务服务中心六楼）。转账方式交纳的凭银行回执单，视为已交纳。长沙县招标开户行：长沙县农行欣安分理处帐号：18031701040001659 长沙县政务服务中心六楼 传真：0731采 购 人：长沙县人民医院 地 址：长沙经济技术开发区路号长沙县政府采购监督管理办公室地??? 址：长沙县财政局五楼联 系 人：李?????????????????????? 电话：0731??? 址：/changsha  第二章 投标须知 一 说明 1． 适用范围 1.1 本文件仅适用于本投标邀请中所述的采购项目。 2． 定义 2.1 “采购人”系指实际购买使用本项目标的物的单位。 2.2 “采购代理机构”（简称代理机构）系指接受采购人委托代理本项目采购事宜的招标公司。 2.3 “招标采购单位”系指采购人和采购代理机构。 2.4 “投标人”系指向招标采购单位提交投标文件的供应商。 2.5 “中标人”系指被确定为承接本项目并负责其实施的投标人。 3． 投标人应具备的条件 3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条款的规定。 3.2 投标产品（服务）符合国家规定的技术标准和环保标准。 3.3 满足本文件规定的资质要求。 3.4 已办理登记手续。 3.5 符合财政部及省级人民政府规定的其它条件。 3.6 同一法定代表人的不同公司，参加同一项目的投标，其投标无效（★）。 4. 联合体投标 4.1 本项目不接受联合体投标（★）。 5． 投标保证金 5.1 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后五个工作日内无息退还；中标人的投标保证金在合同签订后五个工作日内无息退还。退还投标保证金时，投标人凭银行回执单 13.5 投标截止后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件；但可以在开标前出示加盖公章、经法人代表或授权代表（需出示有关证明）签字的函件通知放弃投标。 四 评标委员会的组建 14． 评委会的组成及职责 14.1 评标工作由招标采购单位依法依规组成评标委员会。 14.2 评标事务由评委会负责，并独立履行下列职责： （一）审查投标文件是否符合本文件要求，并作出评价； （二）要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或答复； （三）推荐中标候选人名单，或者直接确定中标人； （四）向招标采购单位或者有关部门报告非法干预评标工作的行为。 15． 评委会成员的义务 （一）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责； （二）按照招标文件规定的评标方法和标准进行评审，对评审意见承担个人责任； （三）对评标过程和结果，以及供应商的商业秘密保密； （四）参与评标报告的起草； （五）配合财政部门