建德市居住区配套设施建设合同.doc

附一： 建德市居住区配套设施建设合同 合同编号： 项目名称： 项目地点： 建 德 市 建 设 局 制 建德市居住区配套设施建设合同 项目名称： 项目地点： 甲 方：建德市建设局 乙 方： 为加强新建居住区配套设施建设及交付使用的管理，保障居民入住后的基本生活条件，根据《杭州市居住区配套设施建设管理条例》的规定，由建德市建设局（甲方）与开发建设单位（乙方）签订住宅区配套设施建设合同。 一、甲方责任 负责协调在配套设施建设项目过程中出现的重大问题，提高服务质量，为建设单位提供良好的外部环境。 督促建设单位按规划要求进行居住区配套设施建设，按期完成并交付使用。 组织各职能部门对居住区配套基础设施及配套公建项目进行分项确认并签署意见。 按规定进行项目合同履行确认，并根据法律和文件的要求，对达到合同约定要求的，予以出具合同履行确认书。 二、乙方责任 必须严格按照本合同要求和项目建设计划，实施居住区配套设施建设并按规定进行移交，保证配套公建与住宅同步建设、同步交付使用。 必须严格按照规定完成住宅区道路、公交、燃气、供水、排水、环卫、绿化、电力、通信、路灯、数字电视等配套基础设施建设，保证配套基础设施与住宅同步建设、同步交付使用。 加强对项目工程质量的管理，确保项目工程质量合格，并对住宅工程质量问题负责。 按规定进行项目合同履行确认。 六、制约措施 1、未经双方合同履行确认的新建住宅，一律不予办理房屋产权证。 2、对未按合同要求和建设计划进行配套设施建设的项目，由建设主管部门暂停其新的开发项目审批；情节严重的，对具有房地产开发经营资质的开发建设单位，由房地产行政主管部门降低或撤销其房地产开发经营资质。 3、按本合同规定配套公建项目建设不足的，责令其限期补建，逾期未补建的，由建德市建设局调用相应建筑面积的住宅作为不足部分的补偿。 4、因不可预见原因影响配套公建建设的，由甲方协助解决。 七、建设过程中发生的特殊事宜，由双方协商解决。 八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方:建德市建设局（盖章） 乙方：（盖章） 负责人： 负责人： 联系人： 联系人： 电 话： 电 话： 签订日期： 年 月 日 附二： 居住区配套公建项目建设计划表 面积单位：平方米 单位名称 （盖章） 法人 代表 项目名称 项目 地点 四至范围 东： 西： 南： 北： 联系人 联系电话 详细规划批准指标 总建筑 面积 住宅建 筑面积 居住户数 总用地 （公顷） 配套公共 面积 绿地面积 (公顷) 计划 完成 组团 名称 住宅幢号 住宅 户数 计划开工竣工日期 总建筑 面 积 住宅建 筑面积 配套公建面积 绿地 面积 (公顷) 一期 二期 三期 四期 配套 公 建 项目 项目名称 建筑 面积 建设 处数 坐落位置 用地面积 （单独建设） 计划完成时间 （共 期） （第 期） （第 期） （第 期） （第 期） （第 期） （第 期） （第 期） （第 期） （第 期） （第 期） （第 期） 注：配套公建项目包括社区用房、物业管理用房、自行车库、机动车库、学校、幼儿园、农贸市场、公厕、煤气调压站、垃圾中转站、垃圾收集间、污水泵站及小区道路等 附三： 居住区建设项目基本情况表 面积单位：平方米 单位名称 （盖章） 法人 代表 项目名称 （第 期） 所在街道（乡镇） 项目地址 四至范围 东： 西： 南： 北： 联系人 联系电话 项目完成 总建筑 面积 住宅建 筑面积 居住户数 总用地 （公顷） 配套公建 面积 绿地面积 (公顷) 测绘成果简要情况 幢 号 建 筑 面 积 住 宅 面 积 户 数 配套公建、 名称、面积 自行车位面积 机动车位面积