成都某别墅小区智能化系统设计方案_secret.doc

成都××××× 小区智能化系统 初步设计方案 二零零九年二月 目 录 第一部分 综 述 5 1.设计依据说明 5 2.方案设计原则 6 3系统设计目标 7 4系统功能图 7 第二部分 ×××××小区智能化系统的总体结构 8 1.工程范围：小区安防系统、物业辅助管理系统 8 1.1安全防范部分 8 1.2物业辅助管理系统 9 1.3信息网络系统 9 2.总体结构 9 2.1中心机房布置 9 2.2小区控制网络结构 9 第三部分 安全防范系统 11 1.视频监控及周界防范报警系统 11 1.1闭路电视监控及周界防范系统概述 11 1.2设计依据 11 1.3设计原则 12 1.4闭路电视监控及周界防范系统原理 12 1.5摄像机、报警探测器安装位置 13 1.6闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述 14 1.7闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数 14 2.楼宇对讲与家庭安全防范系统 16 2.1概述. 16 2.2设计标准、规范及依据 16 2.3系统设计思想 16 2.4系统选型原则 16 2.5 可视对讲系统功能特点 17 2.6松本智能彩色数字IP可视对讲产品的功能特点及优势 18 2.7设计说明 25 2.8松本智能TCP/IP数字对讲系统产品介绍 26 2.9系统图 31 2.10 设备分布图 33 3保安巡更管理系统 35 3.1概述 35 3.2设计思想 35 3.3系统概述 35 3.4、系统结构图 38 4停车场管理系统 40 4.1概述 40 4.2 设计依据、规范及依据 40 4.3 系统选型原则 40 4.4系统组成 40 4.5 出入口管理系统 40 4.6停车场点位分布图 45 第四部分 物业管理系统 48 1、一卡通系统解决方案及其技术描述 48 1.1 网络结构说明 48 1.2 一卡通系统数据流特点 48 1.3 软件体系架构 50 1.4 系统软件选型 51 1.5．各子系统功能描述 54 1.5、1 发卡管理系统 54 1.5．2 门禁管理子系统 56 1.5．3 考勤管理子系统 64 1.5．4 消费管理子系统 76 2背景音乐广播系统 90 2.1 整体设计思想 90 2.2 音源配置： 90 2.3 功能设计 90 2.4 音源点的位置 90 2.5 设备功能简介 91 2.6背景音乐系统 93 2.7扬声器位置设置 95 3电子公告牌系统 96 3.1系统工程概述 96 3.2设备、系统说明书及原理图 98 3.3软件设计方案 103 3.4防护设计方案 103 3.5专有技术特点 106 3.6技术指标 111 3.7电子屏设置 113 4物业管理计算机系统 114 4.1 概述 114 4.2 实施物业计算机管理的必要性 114 4.3 系统设计 115 5、 设备管理系统 118 5、1 楼宇自控系统 118 5．2、设计依据 120 5．3、设计原则 121 5．4、系统设计描述 123 5．5、TAC楼宇自控系统产品介绍 149 第五部分 信息网络 170 1、 信息网络系统 170 1.1 计算机网络系统 170 1.2 卫星、有线电视系统 174 1.3 综合布线系统 177 1.4 手机信号放大系统 188 第六部分 管线与机房工程 189 1管线 189 1.1概述 189 1.2小区综合管线设计说明 189 1.3单元楼层综合管道设计说明 189 2中心机房 189 2.1概述 189 2.2小区机房管理中心基本功能 190 2.3管理中心机房设计依据 190 2.4设计要求 191 2.5室内环境 191 2.6系统的布局 191 2.7安全与消防 192 2.8供电 192 2.9接地 192 2.10线路敷设 192 2.11机房灾害防护 193 第七部分 工程实施及系统验收 194 1工程实施 194 1.1工程承包 194 1.2人员配置 194 1.3施工周期 194 1.4系统调试 195 2竣工验收 195 2.1竣工验收程序 195 2.2保证工程质量的措施 195 2.3管理和协调（项目负责人、技术员主管） 196 2.4工程交付使用 197 2.5施工人员管理及安全措施（项目负责人、安全员主管） 197 第八部分 售后服务 198 1售后服务保证 198 1.1概述 198 1.2质量保证 198 1.3质量保证执行方式 198 1.4质量保证管理方法 198 1.5施工安装控制 199 1.6技术服务 199 2售后服务 199 2.1培训计划 199 2.2售后服务制度 199 第一部分 综 述 随着国民经济的发展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统