房地产开发工作课件2.pptVIP

不想当元帅的不是一个好兵，只有不断地努力工作、勤奋学习，不断地提升自我的综合能力，才能使我们以一种最佳的状态去完成每一项工作，才能使我们的职业生涯向更高层次发展。 谢 谢 ? 订立抵押合同时，不得在合同中约定在债务履行期届满 抵押权人尚未受清偿时抵押物的所有权转移为抵押权人 所有的内容。 ? 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押 的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保 的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期 间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。 ? 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会 团体，可以其教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施 以外的财产（包括房屋）为自身债务设定抵押。 4）房地产抵押登记 《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记，《担保法》规定房地产抵押合同自登记之日起生效。 房地产抵押未登记的，抵押权人不能对抗第三人，对抵押物不具有优先受偿权。 ? 抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致 的，以登记记载的内容为准。 ? 抵押人将已出租的房屋抵押的，抵押权实现后，租赁合 同在有效期内