房地产制度汇编大全.doc

成都AAA房地产有限公司 管 理 大 全 二零零六年六月 目 录 制度汇编 7 总经办 7 档案管理制度及流程 7 印章管理制度 13 综合管理中心 15 考勤及假期管理制度 15 员工考勤及就餐卡管理办法 22 工作衔接管理办法 26 文件管理制度 28 公文发布流程 30 行政督导标准规范 32 行政督导工作流程 37 会议管理制度 38 品牌管理办法 40 馈赠礼品、礼金管理办法 44 品质督导管理办法 1 保密管理制度 3 过错责任追究制度 5 办公区域管理制度 7 对外接待管理办法 9 内部投诉制度 11 首问责任管理制度 13 员工食堂管理制度 14 公务车辆管理细则 15 复印管理规定 19 职员日常行为规范 20 考勤及假期管理制度 23 职员福利制度 27 职员异动管理制度 30 劳动合同管理办法 34 招聘及录用管理制度 37 员工绩效考核管理制度 40 计算机及网络管理办法 48 宿舍管理制度 51 技术部 53 图纸管理制度 53 预算部 55 工程招标管理制度 55 签证工作管理制度 56 竣工结算管理制度 57 进度款支付管理制度 58 工程合同签定管理制度 58 设计变更的处理管理制度 59 面积控制管理制度 60 工程部 61 监理管理制度 61 工地安全文明施工管理制度 63 工地质量管理制度 66 园艺部 67 技术方案或施工组织设计审批制度 67 绿化工程竣工验收制度 68 绿化工程控制管理制度 69 花卉施工管理制度 72 规范汇编 73 总经办 73 报建工作规范 73 设计创意策划中心 77 市场调研管理规范 77 公关活动管理规范 79 创意设计管理规范 82 宣传推广工作管理规范 84 预算部 86 设计变更实施办法 86 工程部 87 项目工程部建设管理办法 87 项目工程部维修班管理办法 95 发电安全操作规程 97 配电房值班室制度 98 库房管理制度 99 园艺部 100 植物材料验收标准 100 优先施工管理办法 103 花卉种植规范 105 安全文明措施 107 花卉一级养护标准 108 内部竣工验收管理制度 109 内部竣工验收标准 111 生产管理制度 112 种子、繁殖材料管理制度 115 新品种管理制度 116 出圃管理制度 117 不合格品管理制度 119 采购管理制度 120 苗圃库房管理制度 122 工具管理制度 123 废旧物资管理办法 124 生产成本降低措施 125 园艺品制作管理办法 126 会展布置管理制度 128 工人管理制度 130 工人考勤管理办法 131 工人薪酬管理制度 132 人员培训管理制度 133 奖惩管理办法 134 部门档案管理制度 137 销售部 139 员工日常行为规范 139 值班管理制度 142 部门内务管理制度 143 部门培训管理制度 144 部门人员业绩管理制度 145 观光车管理制度 146 市调管理制度 146 对口部门工作跟踪制度 147 物业管理中心 148 物业管理方案编制规范 148 维修资金管理办法 149 业主委员会筹备管理办法 151 物业接管验收管理办法 153 房屋交付工作规范 155 房屋装修管理规范 157 营业房管理规范 159 空置房管理办法 160 物业收费管理办法 162 代收代缴管理办法 164 特约服务管理办法 165 不规范服务控制办法 167 人防工程管理办法 169 顾客投诉处理管理办法 170 与顾客沟通管理办法 172 值班管理控制要求 174 职员培训管理办法 175 绩效考核管理办法 178 保安岗位配备物资管理规定 181 保安交接班管理规定 183 保安岗位执勤工作要求 184 保安工作纪律要求 187 保安风纪管理与岗位工作规范 189 社区治安管理办法 194 道路交通及车辆管理办法 201 消防管理办法 205 防暴风、防洪应急措施 213 环境消杀管理制度 217 工程前期管理办法 219 餐饮娱乐部 221 设备物品赔偿管理办法 221 公用茶具消毒管理办法 221 仓库（布草房）安全管理办法 222 布草使用管理办法 222 客房物品管理办法 223 客房设备管理办法 223 客房工作车管理办法 224 客房低值易耗品管理办法 224 公用拖鞋消毒管理办法 225 总台收银管理办法 225 厨师菜品研发制度 226 食品原料加工质量控制管理 226 流程汇编 228 总经办 228 合同/文件审批流程 228 费用报销审批流程 229 报建工作流程 230 接待工作流程 232 机票预定流程 233 综合管理中心 234 食堂物资管理流程 234 车辆调度流程 235 职员晋（降）级流程 236 中层管理人员试用及转正流程 237 人员调