房屋登记办法有奖知识竞赛.doc

《房屋登记办法》有奖知识竞赛 编者按：《房屋登记办法》（建设部168号令）将于7月1日起施行，我们分别在扬州晚报（2008年5月30日A13版）和扬州时报（2008年6月16日A20版）刊登了《房屋登记办法》方面的一些知识介绍，为使广大群众进一步知晓房屋登记方面的规定，依法维护自己的合法权益，积极支持房屋登记工作，我们特地编选了一些知识竞赛题，欢迎广大群众积极参加竞赛。 一、单选题（每题1.5分） 1、下列哪类登记发放登记证明（ ） A、房屋初始登记 B、预告登记 C、房屋变更登记 D、房屋共有权登记 2、下列物权中只能是动产物权的是（ ） A、所有权 B、抵押权 C、留置权 D、用益物权 3、未成年人的房屋，应当由（ ）代为申请登记 A、社区 B、监护人 C、祖父母 D、成年亲戚 4、登记机构询问当事人的结果应当经当事人（ ）确认 A、口头 B、签字 C、受理 D、审核 5、下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序（ ） A、审核 B、公告 C、受理 D、记载于登记簿 6、申请人申请房屋登记，在下列哪一环节之前可撤回登记（ ） A、受理 B、审核 C、记载于登记簿 D、发证 7、房屋登记机构应当根据（ ）的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书 A、申请书 B、证明材料 C、房屋登记簿 D、法律文书 8、对于地役权设立登记，房屋登记机构应当将有关事项记载于（ ）登记簿 A、需役地 B、供役地 C、申请人的房屋 D、需役地和供役地 9、申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（ ），并出具书面凭证 A、接待 B、申请 C、受理 D、审核 10、国有土地范围内房屋所有权登记，登记机构应当自受理登记申请之日起（ ）个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定 A、7 B、10 C、15 D、30 11、集体土地范围内房屋权属证书遗失的，可以申请补发。申请补发之前，应当先（ ） A、由权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明 B、由权利人在房屋所在地张贴遗失公告 C、由权利人至公证处发表遗失声明公证 D、由登记机构在房屋所在地农村集体经济组织内公示 12、集体土地范围内的房屋予以登记的，房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（ ） A、“宅基地”字样 B、“集体土地”字样 C、“房屋所有权”字样 D、“农村集体经济组织”字样 13、已受理抵押权登记申请，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但延长的时限最长不得超过（ ）个工作日 A、10 B、20 C、30 D、60 14、房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主共有的配套用房等房屋，应当（ ） A、单独申请登记 B、分别申请登记 C、一并申请登记 D、不申请登记 15、房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（ ）登记 A、流置权 B、一般抵押权 最高抵押权 D、在建工程抵押权 16、刘先生在市区购买了一套商品房，他可以申请（ ）来避免开发商一房二卖？ A、初始登记 B、限制登记 C、转移登记 D、预告登记 17、受遗赠人应当在知道受遗赠后（ ）个月内，作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为（ ）受遗赠。 A、两 接受 B、两 放弃 C、三 接受 D、三 放弃 18、关于房屋登记，下列说法正确的是（ ） A、房屋应当按基本单元登记 B、非法人组织不能申请房屋登记 C、房屋用途为当事人申报的用途 D、房屋所有权和房屋占用范围内的土地所有权权利主体一致 19、申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明的，构成犯罪的应承担以下责任（ ） A、行政责任 B、刑事责任 C、国家赔偿责任 D、民事责任 20、对于符合规定条件的抵押权设立登记，下列哪些事项无需记载于登记簿（ ） A、登记时间 B、担保期间 C、抵押人的名称 D、被担保债权的数额 21、房屋登记，应当由当事人双方申请登记的是（ ） A、继承房屋 B、合法建造房屋 C、共有房产份额变化