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“我在海南有农庄”之凤凰谷发展研究 　　本文以海南省正在推动的“我在海南有农庄”项目为契机，分析该项目对凤凰谷发展定位、发展模式的助力，说明其在凤凰谷精准扶贫、新型旅游模式的转型、综合性旅游产品的开发和环保有机生态体系的构建方面起到的重要作用，为“政企农”联合参与的扶贫工作、“旅游业+现代农业”的新兴发展模式的推广施行、农庄特色产品的开发以及景区的和谐可持续发展提供试行案例，并提出关于凤凰谷进一步打造“我在海南有农庄”项目的相关建议，为凤凰谷未来发展提供理论依据。 　　近日，据海南省委副书记李军主持召开的“我在海南有农庄”专题会议，获悉海南省将“我在海南有农庄”行动作为今年“三农”工作的重中之重，通过培育农业新业态，结合扶贫和开发，促进农业增效和农民增收，建设美丽乡村和全域旅游，打造海南自己的“王牌”产业。 　　三亚凤凰谷在政府的政策扶持下，顺应海南旅游市场，有效利用海南农业资源和旅游资源，加大力度开发凤梨产业、花卉产业和旅游产业，科学合理地规划景区，深度融合旅游产业和现代农业，链接景区的构建和农庄的建设，创建自然真实的“旅游境区”。 　　一、“我在海南有农庄”之凤凰谷发展定位 　　在距离三亚市凤凰国际机场12公里、市区8公里的国营立才农场南岛片区，在群山环抱的美丽村落间，海南华海实业发展有限公司利用辖区内丰富的胶林、峡谷、温泉、田园、水库和热带雨林等自然资源，依托农垦文化和黎苗风情，聘请南山和呀喏达专业团队规划建设兰海仙谷、哒迪欧雨林大峡谷、野生动物世界、世界热带农业博览园、海英温泉度假村、南岛野奢世界、美丽乡村?幸福家园等“五点两面”项目，预计总投资28.3亿元，总规划45407.47亩。目前一期项目――兰海仙谷正在紧张建设中，该项目总占地4822.54亩，现已形成规模约1300亩。 　　凤凰谷在大规模地投资建设景区的过程中，仍不忘带动当地村民发家致富，与附近的抱前村签订合作协议，给予村民股份，加强他们对景区建设的参与性和对企业的归属感，在保障农民不失地、不失收的同时，努力实现农业增效和农民增收，将扶贫工作融入农业生产和旅游业发展之中，始终坚持“乡村、生态、文化、旅游”四位一体的发展定位，叠加美丽乡村和全域旅游效应，打造拥有优越生态环境、优美景观环境、优雅文化环境、优质服务环境和富有农庄特色、农庄文化、农庄气息的“旅游境区”。 　　二、“我在海南有农庄”之凤凰谷发展模式 　　海南省热带土地面积为5302万亩，占全国热带土地面积的42.5%[4]，是全国最大的热带宝地。作为全国最大经济特区，其60%以上的人口是农民，80%的土地在农村，近40%的GDP来源于农业。据2015年农科院调查显示，海南总耕地面积约1000万亩，其中以水稻、甘蔗等为代表的传统作物种植面积几乎达到了总耕地面积的60%以上。但是由于传统作物的农民收益非常稀薄，多属低效益产品，如何创新农业产品，另辟蹊径，将单一的传统农业转型为与其他产业相互叠加的富有特色的现代农业是各界长期以来研究的难题。在这种殷切需求下，形式各异、各具特色的“我在海南有农庄”项目在海南全省范围内启动了。 　　海南省文昌市已率先运用“互联网+现代农业”技术，通过在产品认养、托管代种、自行耕种、房屋租赁等方面提供多种私人订制服务，打造田园综合体，创建休闲农业新业态，使游客不仅可以直接到场游玩，也可以通过互联网认养果木、家禽，增强对农庄农业生产和管理的参与度，加强在农庄旅游生活的满足感和归属感。 　　凤凰谷目前正在筹建的预计于今年五一假期间开园的兰海仙谷一期项目聘请国内旅游业专业团队规划开发景区，邀请优秀农业专家担当景区顾问，引进国外先进的育苗种培技术研发培育?h保有机的农产品，创建可持续发展的生态体系，打造一流旅游业和精致农业相结合的“旅游业+现代农业”发展模式。这一发展模式并不是单向进行的，而是无限循环、互助共赢的。一方面，海南华海实业发展有限公司征收农民土地，在确保农民不失地、不失收的情况下，解决贫困村民就业，增加村民创收；另一方面，村民进行农业生产，创造农业产品，这些产品不仅可以通过销售产生农业经济效益，而且也可作为旅游资源吸引游客，为企业创造旅游经济效益。 　　三、“我在海南有农庄”对凤凰谷发展的助力 　　目前，“我在海南有农庄”项目正在如火如荼进行当中。在海南，许多丰富的旅游资源隐蔽在美丽的乡间，同时，贫困的农村既是需要帮助扶持的对象，也是发展旅游业的中坚力量。凤凰谷抓住这次机遇，将旅游业和农业融合，建立企业和农民间的互助模式，增幅双方收益，对解决植根已久的“三农”问题和探索新型旅游模式都有着重要作用，“我在海南有农庄”对凤凰谷的意义主要表现在以下几方面。 　　（一）助力精准扶贫，实现农企间的互助共赢 　　一方面，华海实业发展有限公司现已解决30岁至59